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開発ストラテジーマネージャー

募集職種
管理/人事・総務/総務・人事マネージャー
仕事内容
役割の木庭

・新店開発におけるソーシング、プロジェクトプランニング、オーナーおよび仲介会社との交渉、立地法コンサルのコントロール、プロジェクト収支の作成、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。
・既存店舗の再開発におけるプランニング、オーナー及び仲介会社との交渉、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発の促進を図るとともに、閉店から新店までの再開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。
・SCMやドットコム等他部門による物流施設やネットスーパー拠点の開設ニーズ等に合った案件のソーシングやプロジェクトサポートを行いプロジェクトの推進に寄与する。
・不動産や小売り業界における専門知識、ノウハウ、仕事への取組み方などについて、積極的にチームでコミュニケーションを図り、担当者を指導、育成する。

主な職責

・新店開発ソーシング
・新店・再開発における開発プラニング、ネゴシエーション、提案資料作成
・新店・再開発における契約締結、立地法手続き、社内関連部門調整、その後の事業推進
・クロスファンクション、ソーシング、プロジェクトサポート
必要業務経験
【求める人材要件】
・小売業における業務経験、もしくは知識
・不動産取引実績(不動産売買、ソーシング)及びアセットマネジメント経験(不動産の期中運用経験)
・不動産に関する法律知識(宅地建物取引法・都市計画法・借地借家法)
・不動産に関する知識(契約行為・不動産登記・不動産鑑定・税金)
・不動産事業収支や店舗計画(建物計画・レイアウト等)作成に関する経験、知識
・建築設計の基本、工事区分に関する知識
・投資採算性(ファイナンシャルモデル)の知識
・PL及びCF及び企業決算書の理解
・ベンダーコントロールスキル 
・ネゴシエーションスキル 
・プレゼンテーションスキル
・英語スキル(あれば尚可)

【尚可】
・英語力
推定年収
850~1300 万円
勤務地
東京都
最終学歴
大学
各種保険
各種社会保険、社員買物カード、各種財形制度、産前産後休暇、育児休暇、出産休暇、慶弔休暇、災害休暇制度、チャイルドケアタイム(育児の為の時間短縮、適用期間は小学校4年生始期まで)、ファミリーケアタイム
諸手当
通勤手当 通常の残業代(22時までの残業)は、月例給×0.00803となります。昇給:年1回/賞与:年3回(固定賞与2回・業績連動賞与1回)、退職金(一時退職金+確定拠出年金)
会社名
外資系大手流通小売全般企業
業種
流通・小売全般/流通・小売全般
事業内容
食料品、衣料品、住居用品などの小売チェーンの運営
店舗数:335店舗
会社の特徴
働く全ての人がやりがいを持って仕事に取り組んで成果を生み出し、その成果を正しく評価し処遇する人事制度を構築しています。その根底には,「最も働きたい会社」にしていこうとする強い意志があります。

仕事を基準とし、「仕事・貢献と給与を等しくする」という考え方を貫いています。年齢や勤続年数や性別といった個人の属性ではなく、実際に行っている仕事の範囲と責任の重さに応じて給与を決定し、その中で成果を出した人はより多くの報酬が得られる仕組みになっています。社員が担うべき職務(仕事の範囲と責任の重さ)は1~VPの10段階のグレードに応じて設定されており、グレード1から2、3へと成果を出した人が一定の基準に基づいて昇進していきます。
また、パートやアルバイトの方であっても能力と意欲のある方については誰でもマネジャーになれ、さらには正社員への登用の道も開いています。

コンサルタントからのメッセージ

ワークライフバランスの取れた働きやすい環境の外資系企業

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