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募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

仕事内容

当社が運用する不動産ファンドのアセットマネージャーとして、主に期中管理を担っていただきます。投資家へのリターンとリスクのバランスを総合的に勘案し、効率の高い資産運用を目指すことにより、自己の成長にもつながっていくものと期待しています。

当社は総合型の私募リート及び投資家のニーズに沿った各種私募ファンドを運用しておりますが、今回は私募ファンドの期中運用担当者を募集しています。

【詳細】
●資産価値向上のための各種ＡＭ活動（予算・リーシング・テナント管理・各種工事等の計画・施策の策定、推進、進捗管理）
●ＰＭ会社（場合によってはＢＭ会社）への指示・監督等
●投資家、レンダー、信託受託者、税務・会計・法律顧問等の関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ディスポジション・リファイナンス業務（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務（社内会議・手続き等）

※運用物件にはオフィス、商業施設、住宅、ホテル、物流施設等の様々な用途があり、多様な経験を積むことが可能です。

必要業務経験

【必須要件】
●不動産ＡＭ会社での私募ファンドのアセットマネジメント業務経験者

【歓迎要件】
●アセットマネジメント業務経験者のうちアクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務
●不動産会社・不動産管理会社等でのプロパティマネジメント業務経験者

【資格】
下記の資格保有者は歓迎いたします。
●宅地建物取引士
●不動産証券化マスター
●貸金業務取扱主任者

選考方法　：　書類選考、面接（２回を予定）及び適性検査
・履歴書（写真貼付）　
・職務経歴書 　

推定年収

803～1144 万円

勤務地

東京都

最終学歴

大学

各種保険

定年６０歳（※６５歳までの再雇用制度あり）
【福利厚生等】　資永年勤続表彰制度、資格取得支援制度、 社外研修制度、慶弔見舞金制度、退職金制度なし
賞与支給6月・12月（業績連動賞与は6月に加算）

諸手当

その他諸手当：時間外手当、休日出勤手当
※３０時間/月分の時間外勤務手当は基本給に含み、超過分は別途支給
※深夜勤務に対する割増手当は別途支給

会社名

不動産私募ファンドの組成・運用を中心とした不動産投資サービス事業を展開

業種

不動産金融全般／不動産金融全般

事業内容

当社グループでは、オフィス、住宅、商業施設の開発から運営、リーシングや仲介業務など不動産のあらゆるセクターにおける豊富な実績と専門知識を有しております。当投資顧問では、当社グループが培ってきたこれらの豊富な経験と高い専門性を持つグループ各社の総合力を結集することにより、お客様のニーズに応じた最適なソリューションを提供するとともに、付加価値の創造による収益の最大化を図ります。
私募REIT「東京建物プライベートリート投資法人」と私募ファンドの運用。東京建物株式会社の100%出資子会社として設立され、東京建物グループの不動産投資サービス事業をより積極的に展開するために平成20年5月にその事業を開始いたしました。
オフィスビル、商業施設、住宅、その他の用途の不動産（ヘルスケア施設、ホテル等を含む）に投資します。
主として、東京圏並びに全国の主要都市（政令指定都市及び県庁所在地等）とその周辺部に投資します。

AUM約1兆円規模の運用会社
・総合型私募リート
・私募ファンド

会社の特徴

お客様の投資ニーズに応じてファンドコンセプトや投資スキームの立案を行うと共に、豊富な業務経験および深い専門知識に基づき、資金調達を含めた総合的な戦略提案を行っております。バリューアップのためのあらゆるソリューションを検討し、リーシング戦略の見直し、コスト削減プラン、リニューアル、コンバージョン、建て替え戦略の検討を実施し、不動産の価値向上に努めます。投資収益の最大化を目指し、不動産マーケット動向、経済環境動向を見極め、適切な将来予測のもとにあらゆる可能性を検討し、最適な売却のタイミングを提案いたします。
■運用資産残高1兆円
■アセット内訳：オフィス78.1％,レジデンシャル5.9%,リテール5.7％,その他（ホテルなど）10.3%　2021年1月現在Apex調べ