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募集職種

不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

仕事内容

当社のプロパティーマネジメント業務は所有者として運営管理業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。AMに報告し判断を求めるのではなく、自ら立案・実行していくことが求められます。
また、運営管理の視点から物件新規開発への参画や地域共生など、通常のプロパティーマネジメントの枠に留まらない幅広い業務に携わることで、自身を成長させることができます。
　・物流施設の運営管理業務全般
　・カスタマー（入居者）とのリレーションシップマネジメント
　・運営管理視点からの新規物件開発
　・既存物件のバリューアップ、NOI向上施策の立案・実行
　・再エネ、地域共生等のESG施策の立案・実行
　・物流施設の日常管理業務を委託しているFM（管理）会社のマネジメント
　※担当物件によって出張の可能性があります。

業界のリーディングカンパニーとして、常識を一変するような新たな価値の創出にチャレンジすることができます。

＜入社後の業務＞
　＊入社直後：
　　・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間（~６ヶ月程度）
　　・部内横断プロジェクトチームに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
　＊その後の仕事：
　　・ご自身の担当物件の運営管理業務を実施しつつ、他部署と連携しながら様々なプロジェクトに取り組んでいただきます。物件の新規開発にも運営管理の立場から参加していただきます。

＜キャリア＞
　・業界のリーディングカンパニーであるGLPでのPM力は業界随一です。
　・その中でインハウスPMとしてオーナー視点での物流施設運営管理や収益向上施策の検討・実施することで他を圧倒するPM力を身に着けることができます。
　・将来的にはリーダーとして部員をまとめていくことを期待しています。
　・PMだけに留まらず様々な業務にチャレンジすることが可能です。

＜採用背景＞
　プロパティマネジメント業務の更なる機能強化を図っており、人員を増員したいと考えています。物流不動産の経験は問いませんが、オフィス等の運営管理経験や法人へのソリューション営業の経験があり、オーナー視点で運営企画・管理に主体的に業務に取り組める方に来ていただきたいと考えております。

必要業務経験

＜MUST>
・社会人経験5年以上（目安）及び事業系不動産(物流施設、オフィス、商業等)運営管理業務の実務経験
がある方または物流会社にて建物管理業務経験のある方。
・大卒以上

＜WANT＞
・施設の運営、管理を担当していたAM経験者
・修繕、工事等の管理経験
・法人へのソリューション営業経験者
・宅地建物取引主任者をお持ちの方

＜求める人物像＞
・オーナーシップ：インハウスのPM業務であり、建物のオーナーとして自ら考えて自発的に行動し、周囲を巻き込み行動を起こせる
・チームプレイヤー志向：チームや会社のことを考えて行動を起こせる
・コミュニケーション力：自分の伝えたい事を分かりやすく整理して伝える力（発信力）があり、相手の伝えたい意図を理解する力。また、理解を深めるために傾聴を行おうとする姿勢
（受信力）
当社のプロパティーマネジメント業務は自社運営管理ということで、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。
また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、運営管理視点での新規物件開発への参画、再エネ・地域共生等のESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。
減点方式の評価ではなく、チャレンジすることが評価される会社の風土も魅力のひとつです。

推定年収

700～1200 万円

勤務地

大阪府

最終学歴

大学

各種保険

スーパーフレックス制度(7時から22時の間で選択可能)、在宅勤務、健康保険・雇用保険・厚生年金保険・労災保険・GLTD（団体長期就業所得補償）・総合福祉団体定期補償保険、傷害保険、確定拠出年金（DC）

諸手当

社宅制度、昇給昇格(1回・1月)・賞与あり(1回・3月)、年俸制(みなし残業(60H)、カフェテリアプラン、定期健康診断/人間ドック補助、メンタルケアプログラム。研修：階層別研修、英語特待生制度など

会社名

不動産投資会社

業種

不動産金融全般／不動産金融全般

事業内容

不動産施設・用地の賃貸・売買・開発・運営管理および投資助言

会社の特徴

外資系不動産投資会社