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募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

仕事内容

■私募ファンド部は、不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用、及び運用物件の売却まで投資・運用業務をトータルに行う部門です。
入社後は同部にてアセットマネージャーとして不動産私募ファンドの組成、物件取得、期中運用及び運用物件の売却業務に従事いただき、主担当としてファンド運用に関する全般的なコントロールを担っていただきます。

［具体的な業務内容］
（1）運用計画の立案、実行、期中管理（予実管理、キャッシュマネジメント、運用物件の資産価値向上策の立案及び実行）に関する実務。
（2）委託先（会計税務事務所、信託受託者、プロパティマネジメント会社等）への指図、連絡、指示、監督、委託先からの報告書・決算書等の徴収・内容精査及び調整等の実務。
（3）ノンリコースローンや特定社債の期中事務（元利払事務、コベナンツ対応等）及び償還・リファイナンスに関する実務。
（4）投資家対応（レポーティング・金銭分配等の事務、問い合わせ対応等。）に関する実務。
（5）信託銀行等その他不動産私募ファンドの各関係者とのリレーションの維持等に関する実務。
（6）ご経験に応じて、不動産私募ファンドの新規組成・物件取得などもご担当いただきます。
※残業時間平均20~30時間／月程度、増員での募集
※仕事と子育ての両立支援をはじめ、ワークライフバランス（仕事と生活の調和）への取り組みを進めています

必要業務経験

【必須】
・基礎的なOAスキル（Word/Excel）を有する方
・期中運用、取得・売却、ファイナンスなどの経験者、もしくは証券化ビジネスに対する意欲や関心が高い方
※若手であればプロパティマネジメント会社、ビルメンテナンス会社、信託受託者、会計事務所、銀行、不動産仲介（売買・賃貸）での関連する分野での勤務経験等も可

【歓迎】
・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター、ビル経営管理士などの有資格者
・誠実さと緻密さ
・チームで協働するうえで協調性、コミュニケーション能力がある方

【求める人物像】
・資産運用業者の責任を理解し誠実に勤務する方
・論理性が高く正確な実務遂行が期待できる方
・他部門との調整、関わりを円滑に行うコミュニケーション、フットワークが期待できる方

推定年収

600～900 万円

勤務地

東京都

最終学歴

各種保険

賞与年２回（6月・12月）、昇給年１回（6月）、自己啓発：推奨資格に対する取得支援制度、語学（英語）習得支援制度有り、フレックスタイム制度（コアタイムあり、1日の標準就業時間7時間30分）

諸手当

残業平均20h程度、残業手当（みなし30h）、退職金制度、企業型確定拠出年金制度、財形貯蓄、持投資口会制度有り、在宅勤務、リモートワーク、カジュアル出勤日、屋内に禁煙可能な場所有、住居補助（会社規定）

会社名

商社系不動産投資会社

業種

不動産金融全般／不動産金融全般

事業内容

大手商社系不動産運用会社

会社の特徴

「長期安定的な利益分配の実現」物件は東京圏に70％以上。親会社のパイプライン生かし、財務も強固に推移。