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募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

仕事内容

■私募リート運用中物件（オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等）の期中管理
運用管理全般（PM会社、信託等への指図、調整）/レポーティング業務、ファンドリクエスト等のキャッシュマネジメント管理/PMと連携し、テナントリーシング、賃料改定方針の策定・交渉、コンセプト資料の作成（Word/Excel,パワポ）/賃貸借契約書等の各種ドキュメント作業/年2回の物件予算の策定・実行（予実管理）/計画工事（バリューアップ工事、保全工事）の策定および実施等の期中不動産運用業務全般
・上記の運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守を徹底いただきます。
また、上記、業務の一部を不動産管理システムを使用します。
・物件の取得、売却の業務は別の部署の業務となりますが、物件組入や売却時は、関係部署と連携をとっていただき、業務を進めていただきます。
※残業月平均時間20h

必要業務経験

【必須】
・オフィス、レジデンス、ホテル、商業、物流施設等を対象としたAM経験
・不動産賃貸ビジネスのご経験5年以上（AM・PM・BM・売買仲介・賃貸仲介等）
・社会人経験5年以上
・基礎的な会計・法務知識。（民法、宅建業法など不動産に係る法律に関する基礎的な知識、契約書の読み込み、および損益計算書、貸借対照表の基礎的な理解が可能）
・コミュニケーション能力・協調性
・職務遂行・問題解決能力（自立的/自律的に業務遂行ができること）
・標準的なofficeソフトスキル(Word/Excel)。
【尚可】
・不動産AM会社でのＡＭ経験
・宅地建物取引主任士、不動産鑑定士、証券化マスターの資格
・組織マネジメント、管理職経験（少人数でも可）
・リーシングや契約交渉
・物件収支管理
【求める資質、傾向】
・プロフェッショナル志向。
・セルフスターター、主体性。
・ボトムアップアプローチを重視しており、地域、個別不動産に関する詳細な知識を得るための継続的な情報収集や学習行動が求められます。
・対象アセットや活動領域を広げたい方。

推定年収

550～1100 万円

勤務地

東京都

最終学歴

諸手当

フレックス制度あり（コアタイム11時~15時）、在宅勤務制度、賞与年2回（7月,12月）、業績連動賞与（決算賞与年1回）、残業手当100%、確定拠出年金、定年60歳(再雇用制度65歳)

会社名

商社系私募リート・私募ファンド運用会社

業種

不動産金融全般／アセットマネジメント

事業内容

■事業領域
・不動産アセットマネジメント業務
当社では、投資家様のニーズに応じ、オフィス・賃貸住宅・商業施設・物流施設・ホテル等幅広い分野を対象に不動産投資ファンドの組成・運用受託・運用の助言を行います。
・投資助言・アドバイザー業務
当社では、グループのグローバルな情報力、信用力を活かし、不動産運用に関して様々なソリューションを提供します。
・プライベートリート投資法人の資産運用業務
・私募ファンド事業（合同運用ファンド、セパレートアカウントなど）
・仲介・ソリューション事業

会社の特徴

グループが培ってきた不動産開発・投資・運用に関する多種多様な知識と経験を最大限活かし、投資家のニーズをに合った優良な投資機会を提供すると共に、堅実なアセットマネジメントサービスを提供することで預かり資産の収益性を高めることにより投資家利益の最大化を図ります。