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アセットマネジメント担当

仕事内容: ■当社のアセットマネジメント部門にて、投資不動産のアセットマネジメント業務を幅広くお任せします。投資不動産の期中運用から売却、不動産ファンドの組成やファイナンス（レンダー及び投資家対応）を含むオリジネーション等のアセットマネジメント
業務のご経験を活かしながら、実務をリードしていただける方を求めています。様々なアセットタイプがあり、スキルやご経験により仕事の幅を広げていきやすい職場です。
マネジメントポジションではなく、プレイングポジションとしての募集です。

■具体的な業務内容
・運用資産の価値最大化に向けた施策の企画・立案・実行
・PM会社、BM会社、リーシング会社及び共同事業者等との連携による運用資産の維持管理
・資産取得時におけるアクイジション部門との連携業務
・開発部門と連携したバリューアップ工事の検討・企画・実行
・運用資産に関する出口戦略の立案および実行
・予算実績やキャッシュフローの管理・分析およびファンド運用におけるミドル・バックオフィスとの連携
・投資家、金融機関等のSPCスキーム関係者とのリレーション及びレポーティング対応
※残業月10時間~20時間程度

必要業務経験: ■必須業務経験
以下のいずれかのご経験をお持ちの方
・不動産AM会社、デベロッパー、総合商社、金融機関などでの不動産アセットマネジメント実務経験
※各種ファンド等における期中運用業務（商業施設やホテル等の運用経験あれば尚可）・売買・ファイナンス業務経験
・不動産会社、デベロッパー、総合商社、金融機関、不動産鑑定事務所、コンサルティングファーム等における不動産関連の実務経験
■あれば尚可の経験・スキル
・GK-TK、TMK、不特法スキームを活用した私募ファンドや不動産小口化商品の組成・ローンチ経験
・権利調整に関する業務経験
・不動産アクイジションの経験
・不動産運用に関連する会計・税務の知識
■求める人物像
・今までの経験を基に新しいことに挑戦したい方
・当事者意識・プロ意識を持って考え、主体的に行動できる方
・担当する業務を深く掘り下げる専門性を追求できる方
・社内外関係者と協力しながら業務遂行するため、周囲との良好なコミュニケーションが取れる方

各種保険: 残業月10時間~20時間程度平均（フロント/バック問わず）、みなし残業20h/超過分は支給、残業は社として推奨せず、フルフレックス（コアタイムなし）、リモートワーク、在宅週1回程度

諸手当: 特別賞与年1回、昇給年1回3月、交通費一律3万円、通信手当一律3千円/月（個人の携帯電話を業務用に使用する場合)、飲料水・菓子など無料、服装自由

事業内容: ■事業内容
不動産投資事業/不動産管理事業/不動産開発及びリノベーション事業/不動産資産価値向上事業（一次保有含む）/不動産特定共同事業
不動産クラウドファンディングの投資・運用。

会社の特徴: 1.不動産投資のスペシャリストたちが、一人当たり月間1,000件にも及ぶ物件を吟味。また、幅広い人脈を駆使し、インターネットなどで公開される前の鮮度の高い情報や、まだ業界内で真価を見出されていない物件の中から、投資対象として有用なものだけを選び抜いています。
2.不動産、仲介、建築、外資系投資ファンド、海外投資家、国内デベロッパー、ホテル経営等多様な経験と専門分野を持つ人材が、偏りのない投資判断を下すことで、不動産投資の価値と可能性を高めます。
3.これまで蓄積してきた信用力と、迅速な意志決定によって生み出される圧倒的なスピード。一般的に決済に1ヶ月近くかかる規模の投資であっても、最短1日での資金調達が可能です。