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募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

仕事内容

■アセットマネジメント業務 物件の稼働の維持・バリューの向上
・住宅、オフィス、物流、商業のいずれかにおいて、各物件の CF・稼働・バリューを最大化するための運用戦略の検討・策定 （市場動向分析に基づく適宜の戦略修正、リスク軽減策の立案を含む）
※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定いたします。
・運用戦略に基づいた年次・半期・四半期の予算作成と予実管理
・ESG への対応の検討と実施
・運用戦略の実行
・期中CF管理、PM等の関係者への指示・管理、保有/売却分析、売却業務、リーシング、金融機関・信託銀行等への定期的報告事項の確認
・グループ会社との連携
・住宅案件を中心とした資産価値向上に向けたグループ会社との円滑な連携の推進
・弊社アセットマネジメント方針、ファンドポリシー等の策定・遵守の徹底
■投資家レポーティング関連
・アセット関連部分の投資家向け報告書の作成
■運用体制・コンプライアンス関連-責任ある体制整備と運営
・AUMの効率的で効果的なマネジメント体制（AM 体制）の検討・整備
・AM関連業務について、各種社内ポリシー、LJPF ポリシー、AM ポリシー等の策定・遵守の徹底
■他チームとの共同作業
・アクイジション
・物件取得時のアセットやサブマーケットの分析
・ERや鑑定等を含むデューデリジェンスレポートの確認
・ポートフォリオマネジメント
・CFプロジェクションの確認・議論等
■体制構築に係る各種対応
・AM 基幹システム導入に係る関係者との連携等の各種対応
・AM 体制構築に関する検討・実行
・業務効率化に関する各種施策の企画・提案・実行
■その他関連業務
※Reporting：Managing Director

必要業務経験

【必須】
・アセットマネジメント経験目安3~5年以上
・アセットタイプ不問。ただし、自律的に AM 業務を遂行できるレベルであること。
※ご担当いただくアセットタイプは、ご経験を踏まえて決定いたします。
【任意】
・何らかの新規 PJ の立ち上げ等、未整備の環境から体制を構築した経験(あれば尚可)
・準共有案件における AM 経験(あれば尚可)
・リーシング経験（あれば尚可）
・不動産売買業務経験（あれば尚可）
【能力、知識】
・能動的な問題発見・解決能力
・自律的な業務推進スキル
・コミュニケーション能力・協調性
・論理的思考
・数学的分析力
・民法、宅建業法など不動産に係る基礎知識
・PCスキル： エクセル、ワード、パワーポイント
・語学力不問

推定年収

800～1800 万円

勤務地

東京都

最終学歴

大学

諸手当

賞与(3月)、昇給など、在宅勤務、みなし残業45h/月、企業年金、夜20時以降の残業で夜食手当(残業は推奨していません)、屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）

会社名

世界有数の不動産投資顧問会社

業種

不動産金融全般／不動産金融全般

事業内容

世界規模で、私募、公募の不動産投資活動、負債性投資をしており主要顧客は、世界の公的年金基金、企業年金基金、保険会社、政府関連、企業、その他基金（大学基金他）などで。セパレートアカウント型、オープンエンド型ファンド、クローズドエンド型ファンド、公募証券、エンティティレベル投資等の手法で投資を行っています。2019年11月にはオープン・エンド型 私募コアファンドの運用を開始し、オフィス、物流施設、賃貸住宅、商業施設を対象とする運用を開始しております。

会社の特徴

世界に拠点を構え、豊富な不動産知識と運用力を生かして不動産に特化した投資を行っています。