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募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

仕事内容

役職：アナリストまたはアソシエイト
部署：投資・アセットマネジメント部門
上司：投資部門責任者
職務内容：
このポジションでは、不動産投資およびアドバイザリー業務のさまざまな側面に積極的に関与する機会が与えられます。少人数のチームと密接に連携しながら、財務分析、モデリング、リサーチ、プレゼンテーション、外部関係者との交渉などを通じて、投資機会の獲得に貢献する役割を担います。

主な業務内容：
1. 投資関連業務：
- 新規投資機会の発掘、評価、アンダーライティングの補助
　（ブローカーとの連携、リーシングエージェントとの市場調査、類似取引データの収集、キャッシュフロー予測の作成を含む）
- デューデリジェンス、取引構造の設計、外部関係者との交渉、契約書類の作成、クロージングプロセスへの関与
- 投資委員会に提出する投資機会に関する社内メモの作成補助（分析・評価を含む）

2. アセットマネジメント：
- キャッシュフロー予算の作成、アセットマネージャーやプロパティマネージャーとの定期ミーティングへの参加、第三者から提出されるレポートのレビューなど、アセットマネジメント業務全般の補助
- 売却／保有分析を行い、最適な出口戦略を特定
- 売却プロセスの補助（出口戦略の策定、潜在的な買い手の特定、アセットマネージャーや仲介業者との連携、売却条件の交渉および実行）

3. リサーチ／レポーティング：
- 市場調査を実施し、潜在的な取得案件に関する市場インサイトを提供
- 投資家向けのパフォーマンスレポート作成の補助

必要業務経験

- 不動産、金融、経済、または関連分野での大学卒業
- 不動産投資やアドバイザリー業務における実務経験（尚可）
- 日本語の読み書き・会話がネイティブレベルであり、英語はビジネスレベル以上
- 簡易な試算（back-of-envelope calculation）や詳細な分析を通じて迅速に評価を行える能力
- 財務モデリング、分析力、プレゼンテーションスキルに優れ、細部に注意を払えること
- 自主性があり、積極的に行動できる人物で、対人関係・コミュニケーション能力が高いこと
- 社内外のあらゆるレベルの関係者と強固な信頼関係を築ける能力
- 優れたタイムマネジメントスキル
- 宅地建物取引士資格（保有していれば尚可）

推定年収

1200～2160 万円

勤務地

東京都

最終学歴

大学

諸手当

週何日か在宅勤務可能

会社名

外資系不動産投資運用会社

業種

不動産金融全般／不動産金融全般

事業内容

シンガポールや日本国内などの機関投資家のほか、シンガポールを中心とする東南アジアの富裕層のファミリーオフィスの資産を運用している。東京とシンガポールを拠点に、日本国内の観光関連不動産と首都圏の住宅向け不動産の取得に特化した二つのファンドを運営。

会社の特徴

シンガポールに本社を置くグローバルな不動産投資運用会社。ファンド運用・投資アドバイザリーサービスなどを主な軸に、日本、シンガポールまたEU圏内における強固な人脈とディールソーシング能力を駆使し世界での投資を展開。