求人情報Job search
開発グループ担当（不動産開発・新規出店戦略）
- 募集職種
- 不動産金融／建設・設備・不動産／その他
- 仕事内容
- 【ポジション概要】
・新店開発におけるソーシング、プロジェクトプランニング、オーナーおよび仲介会社との交渉、立地法コンサルのコントロール、プロジェクト収支の作成、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。
・既存店舗の再開発におけるプランニング、オーナー及び仲介会社との交渉、社内関連部門との調整、社内提案資料作成を含めた一連の業務を担当し、優良物件を確保し新店開発の促進を図るとともに、閉店から新店までの再開発プロジェクトを主体的に推進・実行する。
・不動産や小売業界における専門知識、ノウハウ、仕事への取組み方などについて、積極的にチームでコミュニケーションを図る。
【職務内容】
主な職務内容
1. 新店開発ソーシング
・出店戦略に合致した対象エリアにおいて優良物件情報を獲得するべく、新規ソーシング先の開拓、既存ソーシングパートナーとの関係強化を行い、社内外のソーシング体制を構築し推進する
・現地において物件調査／マーケット調査を行い、候補物件の選定を行う
2. 新店・再開発におけるプランニング、ネゴシエーション、提案資料作成
- 必要業務経験
- 求める人材要件
＜必須要件＞
・新店開発、もしくは不動産開発や不動産ソーシングの経験 3年以上
・不動産開発のプロジェクトマネージメントの経験 3年以上
・自動車運転免許
・宅地建物取引士
＜具体的なスキル＞
・不動産に関する法律知識（宅地建物取引法・都市計画法・借地借家法）
・不動産に関する全般知識（契約行為・不動産登記・不動産鑑定・税金）
・不動産マーケットの把握、調査スキル
・店舗計画（建物計画・レイアウト等）作成に関する経験、知識
・PL及びCF及び企業決算書の理解
・投資採算性（ファイナンシャルモデル）の知識
・ネゴシエーションスキル
・プレゼンテーションスキル
- 推定年収
- 520～820 万円
- 勤務地
- 東京都
- 最終学歴
- 大学
- 各種保険
- 各種社会保険、社員買物カード、各種財形制度、産前産後休暇、育児休暇、出産休暇、慶弔休暇、災害休暇制度、チャイルドケアタイム（育児の為の時間短縮、適用期間は小学校4年生始期まで）、ファミリーケアタイム
- 諸手当
- 通常の残業代（22時までの残業）は、月例給×0.00803となります。昇給：年1回/賞与：年3回（固定賞与2回・業績連動賞与1回）、退職金（一時退職金＋確定拠出年金）
- 会社名
- 大手流通小売全般企業
- 業種
- 流通・小売全般／流通・小売全般
- 事業内容
- 食料品、衣料品、住居用品などの小売チェーンの運営
店舗数：300店舗以上
- 会社の特徴
- 働く全ての人がやりがいを持って仕事に取り組んで成果を生み出し、その成果を正しく評価し処遇する人事制度を構築しています。その根底には、「最も働きたい会社」にしていこうとする強い意志があります。仕事を基準とし、「仕事・貢献と給与を等しくする」という考え方を貫いています。年齢や勤続年数や性別といった個人の属性ではなく、実際に行っている仕事の範囲と責任の重さに応じて給与を決定し、その中で成果を出した人はより多くの報酬が得られる仕組みになっています。社員が担うべき職務（仕事の範囲と責任の重さ）はA~Hの8段階のグレードに応じて設定されており、グレードAからB、Cへと成果を出した人が一定の基準に基づいて昇進していきます。また、パートやアルバイトの方であっても能力と意欲のある方については誰でもマネジャーになれ、さらには正社員への登用の道も開いています。
コンサルタントからのメッセージ
不動産開発本部では、全国の店舗ネットワークを活かし、不動産の開発・管理・活用を通じて新たな価値創出に取り組んでいます。
商業施設としての機能を最大限に引き出すだけでなく、地域社会に貢献する空間づくりを推進。
安定した経営基盤と豊富なアセットを活かし、不動産の企画・再生・リーシングなど多彩な挑戦が可能です。
街と暮らしを支える仕事に携わってみませんか？