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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

アセットマネジャー(私募REIT or REIT or 私募)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■同社アセットマネジャーの募集です。
ご経験や希望に応じ下記いずれかの担当になります。
私募リート・上場リート・私募ファンド
【具体的には】
・投資家へのレポーティング、書類作成
・投資物件の運用(期中管理・バリューアップ・PMコントロール・ディスポジションなど)
・ポートフォリオ管理・マネジメント など
※業務拡大の増員になります。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1200 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド、私募REITのアクイジション担当
・ソーシング(案件発掘、情報収集)・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析 ・アンダーライティング ・物件購入にかかる交渉、契約締結 ・クロージング ・投資家の発掘、リレーションシップ強化 ・物件評価・投資採算分析 ・不動産ファンド組成
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~1500 万円

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建替え、開発案件における事業推進業務(プロジェクトマネジャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【主な仕事内容】
◆オフィス、店舗、ホテル、住宅等様々なプロジェクトの事業推進
当社では、首都圏を中心にオフィス、店舗、ホテル、住宅等様々な用途の不動産開発を継続的に展開しており、常に約 30 件のプロジェクトが進捗しています。このプロジェクトをマネジャーとして、品質、コスト、スケジュール等を管理・進捗させる仕事です。
◆各プロダクトへの品質の実現とブランドの形成
当社のプロダクトには、環境配慮、BCP 対策、長寿命化等独自の仕様を設定しているとともに、そのデザインによってブランドの形成を目指しております。プロジェクトマネジャーとしてその品質の実現とブランドの形成を推進します。
【具体業務】
・各種会議体の主催と社内外の調整。
・事業スケジュール・予算の作成と進捗・予実管理。
・各種調査業務、設計業務等の発注と設計調整、管理。
・工事発注業務(工事費の調整、査定・ネゴ、契約等)。
・事業主としての行政折衝、近隣調整。
・テナントとの調整、折衝(BC 工事調整、賃貸借契約の締結等)。
・各種式典、検査、引渡等の実施。
・その他、プロジェクトの品質、コスト、スケジュールの管理。
勤務地
東京都
推定年収
700~1400 万円

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不動産投資関連業務管_理職候補(アクイジション、アセットマネジメント、提案営業)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【主な仕事内容】
不動産又は不動産信託受益権の売買、運用、ストラクチャリング、
バリューアップ、提案営業(CRE含む)
【具体業務】
・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング
・ストラクチャリング
・各種提案資料の作成
・各種契約書(売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等)の交渉、作成
・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、
 仲介会社、信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、
 及び合意形成
勤務地
東京都
推定年収
1100~1400 万円

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アクイジション(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITのアクイジション担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング ・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析 ・不動産ファンド組成
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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アセットマネジャー(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITの運用担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート(予算・実績など)
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■不動産のアクイジション、クロージング業務に従事いただきます。
・ソーシング(案件発掘、情報収集:仲介業者・売主など)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成 など
※魅力:少数精鋭の小さな組織で、ポテンシャル高く、意欲・自主性を持って働く事ができ、幅広い経験を積むことができます。富裕層の個人投資家とリレーションが強く、アセットクラスは30~40憶円のものが多く、サービスアパートやホテル、リテールへの投資が中心。
※上司は47歳の男性で、VPクラスまでの募集です。
勤務地
東京都
推定年収
~2000 万円

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ファンドアカウンタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算業務及び監査対応
(主に国際会計基準)
・日本基準に基づくSPC等の決算業務および法定監査・税務対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・投資家レポーティング作成業務
・新規物件購入に係るキャッシュマネジメント(キャピタルコール及びシンガポール・他部署との調整等)
・開発案件に係る期中コスト予実管理
勤務地
東京都
推定年収
600~900 万円

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都市計画・再開発に関する企画・開発・事業推進業務

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【主な仕事内容】
◆再開発事業等の大型複合開発の推進
当社では、八重洲二丁目中地区や自由が丘1-29地区再開発など、都内の
好立地において再開発事業や大型の複合開発を推進しております。再開発や大
型開発の企画、都市計画提案、組合運営を通じて、当社主体の開発事業に携わる
ことができる仕事です。
【具体業務】
用地取得に関わる企画検討、事業性の検討
大型複合開発、再開発の企画、計画立案
市街地再開発事業や等価交換事業等に関する企画、提案、運営業務
地区計画その他、都計法 21 条に基づく民間提案業務
再開発事務局業務や特定業務代行、参加組合員等の事業推進業務などをご担当頂きたいと考えております。
勤務地
東京都
推定年収
700~1400 万円

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企画・開発業務

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【主な仕事内容】
・中規模の商業施設及びオフィスの用地取得・企画・開発業務
・リノベーション、コンバージョン事業用物件の取得、企画・開発業務
勤務地
東京都
推定年収
700~1400 万円

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不動産投資関連業務担当(アクイジション、アセットマネジメント、提案営業)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【主な仕事内容】
不動産又は不動産信託受益権の売買、運用、ストラクチャリング、
バリューアップ、提案営業(CRE含む)
【具体業務】
・不動産売買情報の収集、調査分析、プライシング
・ストラクチャリング
・各種提案資料の作成
・各種契約書(売買契約、信託契約、ローン契約、賃貸借契約等)の交渉、作成
・社内の関連部署、及び社外の弁護士、会計士、税理士、設計士、施工者、
 仲介会社、信託銀行、テナント、リーシング会社等の関係者の調整、
 及び合意形成
勤務地
東京都
推定年収
700~1000 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
新規物流物件の取得業務を中心に、リートにおける投資運用のプロセス全般に携わって頂きます。また、ブリッジファンドの組成など、スポンサーや外部AM会社との共同取組にも関わる機会があります。
・新規取得物件のソーシング(案件発掘、情報収集)
・投資採算分析(マーケット分析、キャッシュフロー/収支分析、バリュエーション)
・デューデリジェンス、ストラクチャリング、ドキュメンテーション、クロージング業務
・ブリッジファンドの組成に係るストラクチャリングや金融機関・投資家対応
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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アシスタント (グループアシスタント)

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
管理/秘書・アドミ/グループセクレタリー、各種アシスタント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アドミニストラティブアシスタント(アシスタント業務、庶務)
【不動産開発チームにおける案件取得、期中運用、リーシングのアシスタント業務】
契約書・開発関連申請書書類などの製本、PDF作成、ファイリング、謄本・印鑑証明取得(法務局、WEB 上)、帝国データ取得(チケット残数管理含む)、送付物対応(送付書作成、バイク・宅急便)、諸官庁への届け出の管理、案件に係るCD-R作成、各案件の支払処理手続き、ローン契約における必要書類収集・管理、信託指図の手配、確定日取得(公証役場)
【庶務業務】
出張手配、レンタカー手配、会議室手配(来客、電話会議)、会議書類準備、来客応対(来 客案内、お茶出し)、海外 Visitor 応対、電話応対、押印申請、支払処理、リスト管理、名刺手配、確定日付取得(公証役場)、、経費レポート作成・チェック、会食手配・手土産購入、礼状の作成・発送、その他アシスタント業務全般
勤務地
東京都
推定年収
500~800 万円

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Fund Accounting

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
1. Preparation/Review
- Monthly and Semi-annually JGAAP/J-Tax base financial report (J-REIT property level)
- Monthly and Quarterly JGAAP/IFRS/USGAAP financial report for TMK / TK-GK SPCs
- Payment requests
- Instructions to trust banks
2. Preparation of disclosure information
3. Preparation/Review fixed asset tax return
4. Coordinate with outsourced accounting firm to ensure timely and accurate reporting
5. Deal with external auditor and tax advisor
6. Depending on the English skill, collaborate with colleagues from Hong Kong, Luxembourg, Hyderabad and United States on:
- Preparation for intercompany regular report (AUM) - Luxembourg domiciled funds
- Cayman domiciled funds
7. Research and analysis tax implications
8. Research on other J-REIT practices and summarize information
9. Administration, people management and handle ad-hoc requirements
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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インフラ事業部門ファンド組成・運用

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■インフラ事業部門での募集です。
・再生可能エネルギーファンド組成・運用業務
・再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般
・建設中案件の投資管理、工事進捗管理、許認可及び権利関係対応業務
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。
勤務地
東京都
推定年収
~1100 万円

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財務・IR

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■担当業務:同社の業務部において、投資法人みらいの財務・IR業務を中心に、幅広くご担当いただきます。
■詳細:
・エクイティ調達、デット調達
・投資法人の業績予想、中期計画の策定
・適時開示業務
・IR資料作成・投資家対応業務
・広報業務(マスコミ対応・ウェブサイト管理)
・格付機関対応 等
過去のご経験やご本人のキャリア志向性に応じ、担当業務を決定致します。
■配属部署について:業務部では、資金調達、適時開示、投資家対応、投資法人経理・税務、その他のアドミニストレーション業務を担当しています。管掌役員(CFO)以下、5名のスタッフと、派遣1名の人員構成です。ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
650~900 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
・期中運営業務
(運用計画・予算作成、エリアマーケティング、リーシング計画、修繕計画の策定及び実行、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析等)
・信託銀行、PM会社、会計事務所への指示(代行業務)
・AMレポート作成
・投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務

※オフィス、リテールが主となります。
※現在の部員構成は4名
※事業拡大に伴う増員
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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経理マネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■投資法人・資産運用会社経理業務
・経理業務(予決算、連結会計他)、税務関連業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人対応
・システム対応(業務・会計系)
・事業計画策定、各種法定書類作成業務
・担当チーム取り纏め
・内部統制関連業務(支払牽制他)
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1300 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
社内の他チームと協業しながら投資担当として下記アクイジション業務全般を担当頂く予定です。
・投資案件のソーシング
・投資案件のアンダーライティング及びデューデリジェンス
・クロージング
勤務地
東京都
推定年収
500~600 万円

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ファンドアドミニストレーション

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・PMレポートチェック
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート)
・投資法人のキャッシュフロー管理、入出金指図、配当政策
・信託指図業務の統括
・投資法人における物件取得、売却、リファイナンスサポート
・事業子会社の出納管理、会計記帳等
※2名募集です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
400~600 万円

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人事総務部課長

募集職種
不動産金融/不動産金融/ストラクチャード・ファイナンス
管理/人事・総務/総務・人事マネージャー
管理/人事・総務/総務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
人事総務業務全般とマネジメント
・人事制度の改定及び運用
・ITチームのプロジェクトマネジメント
・中途採用
・人事企画運用
・人事情報管理システム導入と運用
・労務管理マネジメント
・ファシリティー管理
・各種イベント企画、実行
勤務地
東京都
推定年収
900~1300 万円

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アセットマネジャー(物流)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドの運用担当全般
アセットタイプ(物流担当)
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
・金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
・ファンド組成
・ファンドへの物件組み入れ
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
勤務地
東京都
推定年収
~2000 万円

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ファシリティ・マネジメント

募集職種
不動産金融/建設・設備・不動産/施工管理
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
流通・小売全般/流通・小売全般
仕事内容
役割の目的:
・開発戦略・3ヵ年計画策定
・新店開発の促進、ネットスーパー施設開発による売上拡大
・物流センター開設等、物流ネットワークの最適化のサポート
・その他、プロジェクト案件の推進等による業績貢献

主な職責:
・開発戦略3ヵ年計画の策定
・新店開発チームのマネジメント、社内提案
・建替えチームのマネジメント、社内対案
・ネットスーパー施設開設
・物流センターのソーシング、プラニング
・プロジェクトの推進
・MAPシステム(立地評価)の運用
勤務地
東京都
推定年収
850~1300 万円

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投資運用第一部(アクイジション:J-REIT 取得担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
上場REIT(Oneリート投資法人)のアクイジション業務全般(主にオフィスビル)
※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可
・上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する
・投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する
勤務地
東京都
推定年収
800~1100 万円

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AMアナリスト

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
金融関連/投信・投資顧問/全般
業種
金融全般/金融全般
仕事内容
当社グループ内の投資用資産の管理代行を中心とするアセットマネジメント会社にて下記業務を担って頂きます。

・投資後の案件のEXITまでの管理
・投資先のモニタリング
・新しい情報に基づき、EXITの手法の検討、変更、管理
・目指すべき企業の形を決めたうえで、協力が必要となる専門家の選定
・投資として目指すべきリターンが確保される形でのEXITの実行
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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