不動産金融/不動産ファンドの求人情報Job search

Finance Manager or Director

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

Purpose of the role:
They are looking for a motivated individual with financial reporting experience to work as part　of the asset management function in　Japan. This position is not only responsible for all aspects　of financing and reporting for all their Real Estate Investment in Japan, but also involved in
key stakeholders relationship management.

Responsible for:
●Key business partner to Investment and Portfolio Management　teams in Japan and the Key Japanese Finance contact for the　Global Real Estate teams and responsible for all matters　related to finance and accounting for their investments in Japan
●Initial responsibilities include managing, reviewing, and
participating in the reporting and operations of different
investments and structures, including:
‐　Working with third parties to consolidate investment
books and records and prepare financial statements in
accordance with different accounting standards (IFRS,
JGAAP)
‐　Monitor and report on the liquidity requirements of
investments
‐　Manage funds flow and document execution during
investment periods
‐　Co-ordinate business plans and quarterly updates on
progress against plan for investments with insightful
commentaries
‐　Manage the external audit and tax reporting processes
‐　Compile and analyse financial data and operating metrics
for quarterly presentations submitted to different
stakeholders.
‐　Build relationships with key contacts, including sector
and regional finance leads, and the following teams:
Brookfield Property Group (BPG) reporting; corporate
finance; transactions and accounting policies; tax; legal;
treasury; internal and external audit teams if required
‐　Manage relationships and reporting to capital providers
including investors and lenders
‐　Partner closely with service providers and outsource
vendors
‐　Assist and coordinate with other departments to fulfill
fund operations, reporting requirements and responding
to inquiries from investors
‐　Prepare and oversee investor reporting
‐　Perform ad hoc tasks such as responding to requests for
information or assisting with underwrites
‐　Lender communication on finance related matters

推定年収

1500～2500 万円

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アセットマネジャー（私募ファンド）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/アセットマネジメント

仕事内容

■私募ファンド運用物件の期中管理に係わる一連の業務。
アセットは総合型（オフィスメイン、ホテル、商業、レジなど）
・予算の策定、実行（予実管理）
・月次レポートの確認、会計確認
・テナントリーシング・賃料改定方針策定
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・レンダー、投資家対応
・テナント対応方針策定及びPMと連携し交渉
・工事管理
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底
・クロージング業務
※募集背景：私募ファンドの業容拡大と新規案件の増加により、今後の拡大・転換期に活躍頂く方を募集しています。
※残業月平均時間10-20h

勤務地

東京都

推定年収

550～1100 万円

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不動産仕入れ営業（若手）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／建設・設備・不動産／営業

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■仕事内容
・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。

■社風：
組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。
■働き方
年休128日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。

勤務地

東京都

推定年収

600～1500 万円

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不動産仕入れ営業

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／建設・設備・不動産／営業

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■仕事内容
・物件情報収集：売買仲介会社や信託銀行等と密にコンタクトを取る中で信頼関係を築き、優良な物件情報を入手していきます。
・調査、判断：入手した物件情報の立地や利回りといった条件面を調査し、資産運用に有効な物件かどうかを判断します。
・仕入れ：販売の際に必要な物件資料を作成するため、情報を収集します。
・売却：こちらも売買仲介会社等に依頼し物件の売却を行っていきます。

■社風：
組織がフラットで経営陣や上司との距離も近く、自身の考えや意見を積極的に発信できる環境のため、やりがいを感じやすいです。また、1人1人の社員が裁量をもって自由に仕事を進められる環境です。日々のノルマや定期的な報告などもありません。
■働き方
年休128日、土日祝休み、残業月20時間以内と非常に働きやすい環境です。また、社員のほとんどが私服で勤務をしております。会社として時差出勤を推進しており、出社時間や退社時間は柔軟に調整できます。残業もほぼなく休日もしっかりと取れ、離職率も低く、好待遇な環境です。

勤務地

東京都

推定年収

1000～3000 万円

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アクイジション

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

▼主な業務内容
・取得不動産のソーシング業務（売主や売主関係者への直接提案含む）
・取得不動産のバリュエーション業務
・不動産ファンドのクロージング業務
・各種DD（物件、法務、財務、税務等）
・ドキュメンテーション
・資金調達（スキーム構築含む）
・不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般
・レンダー/投資家対応
・運用資産の建物管理
・テナント、ホテルオペレーター対応
・運用資産のバリューアップ案策定
・予算策定、キャッシュ管理等
・ディスポジション、リファイナンス
・計画策定（ホテル運営計画承認、修繕計画・物件予算策定）や収支管理（ホテル収支管理、物件収支・キャッシュ管理等）

勤務地

東京都

推定年収

800～1500 万円

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不動産アクイジション担当者

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

・投資対象案件のバリュエーション（アンダーライティング）業務
・投資対象案件のデューデリジェンス業務
・投資対象案件取得のためのドキュメンテーション業務
・その他、投資対象案件取得に付帯する業務

勤務地

東京都

推定年収

800～1200 万円

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オリジネーション部 第二部　部長候補

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

【職務内容】
・ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
・上記アセットに関する投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務
・上記アセットに関する投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング
・部長もしくは上位担当者として、人材および案件のマネジメント業務

勤務地

東京都

推定年収

1387～2080 万円

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オリジネーション部 第一部（取得担当）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘
・物件評価
・決裁、クロージング業務
・投資家の開拓
・ファンドのストラクチャリング

勤務地

東京都

推定年収

800～1600 万円

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アセットマネージャー（不動産ファンド事業）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務の対応
・アンダーライティング(投資収益分析、賃料・取引事例等のマーケットリサーチ)
・投資家プレゼン用英語資料の作成
・海外投資家投資委員会(IC)の英語資料作成サポート
・ファイナンスのヒアリング及びレンダーとの条件交渉
・デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーションを含むクロージング業務(投資家英語対応あり)
・収益向上策の立案、策定及び実施 (コスト管理、リーシング、バリューアップ戦略等の実施)
・英語も含むAMレポート等の外部提出資料作成
・プロパティマネジメント及びリーシングエージェント会社への指示、監督
・レンダー、信託銀行、会計事務所等との業務対応

＜社内で関わる人＞
・当本部長、当本部のチームメンバー、社内エンジニアリングチーム及びリーシングチーム、 会社代表等。
＜弊社の差別化／魅力ポイント＞ 《会社としての差別化ポイント》
・AM業務のアクイジションから、期中運用、売却までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。
・当社は過去10年間で大きく成長を遂げましたが、現在も継続して業務拡充しており、今後も 拡大への高い志を持っています。そのため、従業員の地位・役職、裁量、報酬に関して、会社と共に成長し続けるチャンスが用意されています。
・オフィスでの業務環境は、新しい進化するワークスタイルに十分対応しております。
＜事業ビジョン＞
・当本部署は新たに新設した部署であり、外部投資家資金をファンド方式で運用し、アセットマネジメント業務を通じて、投資家方針によって短期又は長期資産運用を通じてフィー収益を獲得するのを目標とする。3年後には1千億円のAUMを目指す。

勤務地

東京都

推定年収

800～1500 万円

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AMアシスタント業務

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

業務内容:
・不動産私募ファンドのアクイジション及び期中運用業務のサポート
・アンダーライティング(投資収益分析、想定経費等のアサンプション作り、数字の正確性)
・賃料・取引事例等のマーケットリサーチ及び投資家プレゼン資料作成
・キャッシュレポートの確認、キャッシュ関連の定期・不定期のレポートの作成、PDSの 作成、信託銀行や外部会計事務所への指図を含む、キャッシュ周りに関する全ての作業
・配当通知書及びAMレポート等を含む外部提出資料作成のサポート
・監査報告書に関連する外部会計事務所との質疑も含むやり取り
・クロージング時のキャッシュ周りのサポート
・その他、状況に応じてチームのサポート

※将来的にはアセットマネージャー（一気通貫）としてご活躍いただく予定です。

＜社内で関わる人＞
・当本部長、当本部のチームメンバー、社内エンジニアリングチーム及びリーシングチーム、会社代表等。
＜弊社の差別化／魅力ポイント＞ 《会社としての差別化ポイント》
・AM業務のアクイジションから、期中運用、売却までの業務プロセスを行えます。
・国内投資家のみならず、海外投資家との取引も多く、日本語・英語での業務経験を活かす事ができます。
・当社は過去10年間で大きく成長を遂げましたが、現在も継続して業務拡充しており、今後 も拡大への高い志を持っています。そのため、従業員の地位・役職、裁量、報酬に関して、 会社と共に成長し続けるチャンスが用意されています。
・会社の将来の成長に備え、最近、 広々としたオフィスに２年前に移転しました。その為、 オフィスでの業務環境は、新しい進化するワークスタイルに十分対応しております。
＜事業ビジョン＞
・当本部署は新たに新設した部署であり、外部投資家資金をファンド方式で運用し、アセットマネジメント業務を通じて、投資家方針によって短期又は長期資産運用を通じてフィー収益を獲得するのを目標とする。3年後には1千億円のAUMを目指す。

勤務地

東京都

推定年収

500～700 万円

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海外の個別インフラ/インフラファンドのDD、投資先モニタリング等

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／不動産金融／ストラクチャード・ファイナンス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■海外インフラに関する投資・管理業務およびケイマン籍投資ビークルの運営管理業務等の実務・統括を担当（具体的な業務は以下の通り）
◆ 海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクト等（運輸、発電、送配電網、水道、環境、通信、社会インフラPPP等）への新規投資業務
◆ 既存投資先の海外インフラファンド/海外インフラ個別プロジェクトに係る管理業務（投資後モニタリング、レポート作成、計数管理等）
◆ ケイマン籍投資ビークルに係る運営管理業務
◆ 投資家対応業務（レポーティング）
◆ 海外インフラのマーケットリサーチ業務
◆ 海外インフラ投資に関する企画業務

勤務地

東京都

推定年収

650～1500 万円

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PEファンドのDD、投資先モニタリング等

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
不動産金融／不動産金融／アクイジション
金融関連／銀行・信託銀行／投資銀行・M＆A業務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■仕事内容
・主に海外PEファンドへのLP投資業務及び投資先ファンドのモニタリング業務
・投資家対応業務(各種報告に関連する計数管理、レポーティング、リレーションシップマネジメント等)
・PEファンドからなるポートフォリオの構築、運営・管理

勤務地

東京都

推定年収

1300～1600 万円

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アクイジション担当

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■仕事内容
【業務内容】
私募リート或いは不動産私募ファンドの取得およびCRE提案に係る以下の業務を担当。
なお、将来的に希望に応じて社内異動（アクイジション業務から期中運用業務等）の可能性あり。
【詳細職務内容】
・不動産取得業務（私募リートおよび私募ファンドにおける取得時のバリエーション、デューデリジェンス、クロージングなど、物件取得完了までの一連の業務）
・投資家営業
・ファンド組成の計画立案、実行（ローンの調達を含む）
・事業法人へのCRE提案営業（資産のオフバラ、流動化提案等）
・その他上記に付属する諸業務等

勤務地

東京都

推定年収

1000～1500 万円

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海外不動産投資業務フロント・ミドル担当者

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／不動産金融／ストラクチャード・ファイナンス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■仕事内容
・海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務（既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む）
・投資戦略の策定・立案
・海外投資スキームの構築等（会計・税務スタディ等を含む）
・ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
・不動産マーケットリサーチ業務

勤務地

東京都

推定年収

600～1000 万円

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PE/インフラファンドのDD、投資先モニタリング

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
不動産金融／不動産金融／アクイジション
金融関連／銀行・信託銀行／投資銀行・M＆A業務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

仕事内容
■国内外のプライベートエクイティ(PE)やインフラストラクチャーのファンドへの投資業務、及び投資後の事後管理業務
■投資家対応業務(各種報告に関連する計数管理、レポーティング等)

仕事の魅力
■ファンドのソーシングから投資、投資先モニタリング、投資家向けレポーティングまで、幅広い業務経験を積むことができます。
■海外のアドバイザーを利用する他の日系アセットマネジメント企業とは異なり、ファンドのソーシングは担当者自らが行うケースが大半であり、主体的にソーシング業務に取り組むことができます。
■北米だけでなく、アジアのファンドやメザニンファンド等にも多く投資しており、様々なタイプのファンド投資業務を経験することが可能です。
■担当者が海外のファンドマネージャーと直接やりとりを行っており（電話会議、メール、海外出張等）、日常的に英語を利用する環境です。

勤務地

東京都

推定年収

750～1300 万円

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ファンド戦略

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
不動産金融／不動産金融／ストラクチャード・ファイナンス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

【総合職（ファンド戦略・企画組成）】不動産金融のスペシャリスト目指せます
■資産規模拡大につき、将来の中核社員、幹部候補の即戦力として募集いたします。
不動産ファンドの企画組成業務・機関投資家等への営業業務をご担当いただきます。
※当社が投資対象としているアセットタイプは、住宅、商業施設、オフィスビル、物流施設、ホテルなど様々なタイプがあります。
証券化関連実務の専門性を高めたい方や、コミュニケーション力やチャレンジ精神と行動力を有し、市場環境を柔軟に見極める視点を持てる方からの応募をお待ちしております。

【担当業務詳細】
・不動産私募ファンドの企画組成業務（新しいファンドの創出）
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・機関投資家等とのリレーション業務

勤務地

東京都

推定年収

440～860 万円

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管理部ファンド管理業務全般　VP

募集職種

管理／全般／全般
不動産金融／不動産金融／その他

業種

不動産金融全般/アセットマネジメント

仕事内容

【仕事内容】
・全ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業務を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）の統括・担当
・全ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時のWF計算、月次の支払い、金銭配当等）の統括・担当
・全ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料のレビューの統括・担当
・全ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等の統括・担当
・新規取得案件のクロージング補助業務（資金・経理に係る部分のドキュメンテーション、SPC設立、口座開設、ストラクチャー・税務の検討等）
の統括・担当
・2名程度の部下のマネジメント

勤務地

東京都

推定年収

1000～1800 万円

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管理部ファンド管理業務全般　担当者

募集職種

管理／全般／全般
不動産金融／不動産金融／その他

業種

不動産金融全般/アセットマネジメント

仕事内容

【仕事内容】
・ファンドの管理業務全般（レンダー・投資家対応、SPCの会計税務業務を委託している外部会計事務所との連携、各種レポーティング対応等）の担当
・ファンドのキャッシュマネジメント業務全般（利払・元本支払時のWF計算、月次の支払い、金銭配当等）の担当
・ファンドの外部会計事務所が作成するSPCの四半期・年次決算資料のレビューの担当
・ファンドの各種テスト報告書、年度資金計画・年度資金実績の作成等の担当
・新規取得案件のクロージング補助業務（SPC設立、口座開設等）の担当

勤務地

東京都

推定年収

600～1200 万円

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不動産アセットマネジメント業務(アクイジション)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■私募ファンドまたは私募リートのアクイジション業務のスペシャリスト（経験や希望により判断）。
■詳細
・案件発掘、情報収集 ソーシング
・投資家の開拓、リレーションシップ強化
・物件評価、投資採算分析
・物件購入にかかる交渉
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・クロージング
・不動産ファンドの組成　など

推定年収

800～1500 万円

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売買仲介事業アシスタント

募集職種

不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■主な業務内容
・法人向け事業用不動産（主として投資用不動産）売買仲介営業部門における営業サポート業務
・物件案内書等営業資料作成、物件調査補助、プレゼン資料作成補助、売上計上他一般庶務等

■働き方
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。

勤務地

東京都

推定年収

550～900 万円

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アクイジション／VP（部門長）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

【Key responsibilities & requirements】
・Own, implement, and execute a strong A&I strategy for acquisition and divestiture transactions, JV’s, strategic partnerships within the real estate & data centre sector, and engage the supporting ecosystem in line with MC Digital Realty’s corporate investment strategy and growth objectives.
・Hands on in the entire ‘origination to execution’ investment lifecycle in leading & structuring transactions and lead negotiations with counterparties representing MC Digital Realty’s best interests.
・Source value-add acquisition and pipeline deal development opportunities in Japan on behalf of MC Digital Realty.
・Present investment opportunities and make recommendations to senior investment management and portfolio management team, including engagement with both shareholders.
・Prepare both brief and comprehensive investment proposals, as appropriate in coordination with compliance, legal.
・Structure and negotiate transaction documents in support of revenue generation, value creation and development investment activities.
・Hold responsibility for all areas of due diligence and closing processes with all parties engaged.
・Lead all aspects of the analysis and underwriting of prospective investments assessing the investment’s risk/return profile.
・Develop and nurture positive relationships internally, especially with MCDR management, , portfolio managers, owners of land, real estate & data centres, developers, partners, external counsel, and joint venture/ co-invest partners.
・Collect market data and maintain knowledge of key data centre industry trends vital to forecast anticipated future economic conditions and developments in all MC Digital Realty key markets.
・Review and analyse existing real estate / data centre portfolio to determine assets for disposition to maintain and improve MC Digital Realty AUM (assets under management) and value creation in portfolio yield and benchmarks.
・Collaborate closely with MCDR management and teams on investment and asset management issues that impact the business.
・Provide mentorship and critical analysis to the Asset Management team on significant capital expenditures.
・Influence and collaborate with Digital Realty and global and APAC stakeholders within a global matrix structure.

勤務地

東京都

推定年収

2500～3000 万円

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アクイジション（私募)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

・私募ファンドにおけるアクイジション、及びディールクロージング業務
・バリュエーション・デューデリジェンス・鑑定対応業務
・機関投資家への提案業務
・その他上記に付随する諸業務等
【社風】
・少数精鋭で、幅広い業務に携わっていただけます。遣り甲斐を持って業務に携わっていただくことができます。
・オンとオフのメリハリがある職場環境です。
・中途入職の方がほとんどですので、安心してご入社いただけます。

勤務地

東京都／東京都

推定年収

400～900 万円

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アセットマネジャー（大阪）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■職務内容
・投資法人保有不動産のアセットマネジメント業務
　（初期配属ではオフィス・アセットマネージャー）
・担当物件の運用戦略、運用計画を策定し、実行する
・アセットマネージャーとして、テナントリレーション、リーシング、エンジニアリング等幅広く、物件運用に責任を持ち、社内外関係者と連携の上、物件収支を管理する

勤務地

大阪府

推定年収

800～1300 万円

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アセットマネージャー(物流）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■同社が保有する物流施設に関するアセットマネジャー業務
・アセットマネジメント部において、物件担当マネージャーとして以下の業務を行って頂きます。（扱うアセットは開発型及び収益型物流施設です）
・開発期間中運営業務（投資計画に基づく投資期間中のキャッシュマネジメント、PM、BM 等オペレーターの選定、リーシング管理等）
・安定稼働後期中運営業務（運営計画・予算作成、物件のバリューアップ、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析、テナントリレーション等）
・融資先銀行、信託銀行、PM 会社への指図、承認等
・AMレポート作成
・ファンドマネージャー、レンダー、信託銀行等に対する報告、各種社内部署間の調整
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務

勤務地

東京都

推定年収

750～1400 万円

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ファンドオペレーション（SPC）

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

＜私募ファンド経理及びSPC運営業務＞
・私募ファンドに係る経理業務（支払、帳簿確認、投資家向け書類作成サポート）、SPC関連業務（SPCセットアップ、各種書類準備）、税務業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・レンダー・投資家対応
・システム対応（業務・会計系）

勤務地

東京都／東京都

推定年収

1000～1600 万円

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