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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

Analyst / Sr. Analyst (英国系不動産開発大手)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
Key responsibilities:

Deal Analysis (Top priority)
・Conduct advanced cash flow modeling for potential acquisitions and exiting investments.
・Perform back-of-envelop valuation for pipeline projects.
・Take responsibility to ensure cash flow model accuracy and integrity.
・Provide support in acquisition, disposition, due diligence and closing documentation.

Reporting
・Lead the preparation of various reporting requirements, including but not limited to investment. memos, Asia board reports, JV board reports, and other ad hoc presentation materials.
・Compile efficient responses to inquiries from co-investment partners.

Research and Performance Measurement
・Research and analyze market trends to support underwriting and investment decision making.
・Undertake new research to help refine existing strategies and develop new strategies.
・Gather comparables and benchmark asset performance.

Asset Management
・Assist with various functions of asset management for assigned projects, including sales & marketing, performance reports, and recognition of key performance indicators.
・Assist in other asset management functions ? exit strategies, leases, refinancing.

Key relationships
・Our senior management and other team members (e.g. Asia CEO, COO, Chief Representative of Japan, Head of Investment and Asset Management of Japan, Director of Finance, investment team, asset management team, finance team, etc.)
・Existing and potential investment partners (e.g. GPK co-investors, GDP co-investors, TBA co-investor, Japan Post Bank, Government Pension Investment Fund, etc.)
勤務地
東京都
推定年収
700~1000 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンドもしくは私募REIT(オフィス、レジ、物流、低地、商業など)でのアクイジション業務
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成
※アットホームな社風です。
勤務地
東京都
推定年収
600~1300 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
入社直後は新規物件の取得、既存保有物件の売却業務をお願いし、ご経験に応じ少しずつ業務範囲を広げていきます。
・運用資産の取得・売却に係る基本方針の策定
・運用資産の取得・売却に関する業務
※アセットタイプ(商業・ホテル・レジ・オフィス・物流など)
※ジョブローテーションも希望に応じ行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~900 万円

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アセットマネジャー(レジ・商業・オフィス・ホテルのいずれか)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
REIT(レジ・商業・オフィス・ホテルのいずれか)AMです。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
・適切なプロパティマネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理
・運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資、対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
※AMは4つのチーム(レジ・商業・オフィス・ホテル)に分かれております。
※ジョブローテーションも希望に応じ行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
400~800 万円

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アセットマネジャー(ホテルなど)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
REIT AM(ホテル)です。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
・適切なプロパティマネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理
・運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資、対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
※ジョブローテーションも希望に応じ行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
400~800 万円

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リーシング担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・グループ各社の物件の物流施設リーシング業務がメインとなります。
※ワークライフバランスが取れ社風はアットホーム、長期就業をお考えの方にマッチします。
勤務地
東京都
推定年収
550~850 万円

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施設管理部 物件担当(AM)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・グループ3社の物件(物流・オフィスなど)の運用全般
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定
・PM会社のコントロール
・予算作成・予実管理
・各社への指示出し など
※AMでもPM寄り(物件に近い)の業務になり、受託側から委託側の立場になります。
※ワークライフバランスが取れ社風はアットホーム、長期就業をお考えの方にマッチします。
勤務地
東京都
推定年収
500~750 万円

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アクイジション(私募 物流・オフィスなど)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募(物流・オフィスなど)投資用不動産のアクイジション担当
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都
推定年収
700~1200 万円

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投資法人経理担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■同社の財務企画部において経理業務をご担当いただきます。
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1000 万円

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財務・IR

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■担当業務:同社の業務部において、投資法人みらいの財務・IR業務を中心に、幅広くご担当いただきます。
■詳細:
・エクイティ調達、デット調達
・投資法人の業績予想、中期計画の策定
・適時開示業務
・IR資料作成・投資家対応業務
・広報業務(マスコミ対応・ウェブサイト管理)
・格付機関対応 等
過去のご経験やご本人のキャリア志向性に応じ、担当業務を決定致します。
■配属部署について:業務部では、資金調達、適時開示、投資家対応、投資法人経理・税務、その他のアドミニストレーション業務を担当しています。管掌役員(CFO)以下、5名のスタッフと、派遣1名の人員構成です。ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
650~900 万円

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投資運用業務(アクイジション)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・投資案件ソーシング
・物件評価・デューデリジェンス
・ER・鑑定対応業務
・アクイジション及びクロージング業務
・保有不動産のアセットマネジメント業務
※将来的に部門の責任者を担う役割を想定。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~1200 万円

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コーポレート本部リスク管理部(アソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・資産運用検討委員会事務局
・決裁権限規程改定、及び決済権限規程運用(経営企画室との連携)
・物件取得、公募増資、ストラクチャー組成に関するリスク分析・検討
・不動産投資運用(特にバリュエーション・デューデリジェンス分野)の妥当性検証
・当社を取り巻くリスクの分析と対策
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~800 万円

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コーポレート本部リスク管理部(Mgr or SMgr)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・リスク管理部が主管する業務の全体統括、部長の補佐
・物件取得、公募増資、ストラクチャー組成に関するリスク分析・検討
・不動産投資運用(特にバリュエーション・デューデリジェンス分野)の妥当性検証
・当社を取り巻くリスクの分析と対策
・資産運用検討委員会事務局
・リスク管理委員会事務局
・取引先管理
・社内規程、ガイドライン等施策の整備と運用
※部門:部長他3名
■部門のミッション:会社を取り巻くあらゆるリスクを評価し、管理方法を定め、的確にリスクマネジメントすることで企業価値向上に貢献する。
※同部門は、コーポレート全体の経営企画(ミドル・バックの立ち位置)のような部門になります。ゆくゆくは適正に応じ、フロント・ミドル・バックの希望のポジションに移動することも可能です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1600 万円

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コンプライアンス管理室(Mgr)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・金融商品取引法等、関係法令の遵守と不正の早期発見の為の体制構築と運用
・関係当局への報告・届出、当局からの要請・検査などへの対応
・不正の早期発見の為の様々な仕組み(内部通報制度等)の整備と運用
・物件取得、公募増資、ストラクチャー組成に関する法的分析・検討
・各種契約の検討・交渉、訴訟その他係争案件の管理、債権の保全・回収、法務・コンプライアンス関連の相談への対応
・法定開示・適時開示・IR等の支援、法律事務所、弁護士情報の一元管理
・コンプライアンス施策の整備と運用
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1300 万円

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経営管理部 経理

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■経営管理部所属での経理業務
・月次決算・四半期決算・年次決算・連結決算(グループ会社間ローテーション有)
・開示・税務
・入出金・出納管理、伝票起票
・IR補助・経営計画策定補助
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~800 万円

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アセットマネジャー(物流・インフラなど/Mgr)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・投資法人保有資産の価値及び収益向上
・保有物件の運用戦略の策定と実行、テナント管理、契約管理、リーシング、建物維持修繕管理、中長期修繕計画の策定、物件予算作成・執行、PM会社のコントロール、決算関係業務(物件関連数値取りまとめ)
・追加投資に関する投資採算性の検証業務 等
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1300 万円

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キャッシュ・マネジメント(経理)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドに関わる経理業務
・SPCのキャッシュマネジメント
・SPCに関する設立、運営、清算などのファンドマネジャー、アセットマネジャー、アクイジションとの連携
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート)
・税理士対応 
・経理業務に付随するアドミン業務 など
※ご経験に応じどの程度の範囲をお任せするか決定します。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
850~1035 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドでのアセットマネジャー業務
・運用計画策定
・予算管理・予実管理
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行
・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行
・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉
・PM会社の管理
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・運用状況の報告・資料作成
少人数のため裁量権が広く、特定の業務にこだわりません。また、ポテンシャルでも教えていただける環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~862 万円

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IR・財務

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■財務戦略策定・資金調達補助
・ファンド(Jリート投資法人)の予算作成、財務戦略立案支援(財務モデリング)
・公募増資関連業務補助(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務補助
■IR業務
・法定開示(決算開示資料)、適時開示(プレスリリース)資料作成
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行)
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~700 万円

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アクイジション・マネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
投資対象不動産物件の発掘、アンダーライティング、投資家対応、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。

・不動産投資に関わるアクイジション業務
・アンダーライティング、インベストメント・メモランダム
・資金調達(デット・ファイナンス・アレンジメント)
・投資家対応
・物件クロージングの実務
・出口戦略の立案と実行
など
勤務地
東京都
推定年収
~1000 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・不動産売買(アクイジション、ディスポジション)に係る業務(主に不動産取得)
・CRE提案業務
・不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析
勤務地
東京都
推定年収
1000~1600 万円

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管理部門アソシエイト

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・総務(規程管理、会議体運営、届出等)
・情報システム(一部アウトソーシング、社内企画、サーバー管理等の担当)
・経理(記帳業務アウトソーシング、予算管理、取締役会報告資料作成)
・人事(エージェント管理、採用面接等)



勤務地
東京都
推定年収
500~750 万円

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※ご提案ポジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
1.コンプライアンス副室長
経験:金商業者におけるコンプライアンス経験(法務、リーガルでなく)
尚可、不動産金融の経験

2.管理部門アソシエイト
経験:総務(規程管理、会議体運営、届出等)、情報システム(一部アウ
トソーシング、社内企画、サーバー管理等の担当)、経理(記帳業務アウ
トソーシング、予算管理、取締役会報告資料作成)、人事(エージェント
管理、採用面接等)のうち、軸となる業務をもちとその他業務への取り組
み意欲のある方

3.AM:20代後半~30代のAM経験者(アソシエイト~マネージャー候補)
経験:預り物件のAM経験必須(経験が長いほど優遇)

4.海外ファンドビジネス
経験:ファンドビジネス経験者(英語の能力はアレルギーがなければOK)
尚可、英語ビジネスレベル

5.ファンド経理(アソシエイト相当)
経験:会計・経理の知識をもっている方かつ不動産業界での就労経験
尚可ファンド経理にかかわった方

6.AM:30歳前後(アソシエイト相当)
経験:不動産業界における経験5年以上
尚可;PMの信託回り、AMとの交渉等の経験(テナント周りでない)


勤務地
東京都
推定年収
500~1500 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
資産運用部にてアセットマネジメント事業を中心にAM業務全般を担当していただきます

・不動産物件の運用・管理
・プロパティマネジメント会社の選定及び管理
・不動産運営予算関連業務
・改修(バリューアップ)計画
・投資家へのレポーティング
・資金調達・借入
・テナントリーシング(オフィス、商業)
勤務地
東京都
推定年収
450~1200 万円

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資産運用部副部長・シニアマネージャー(部長候補)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
REIT運用物件のアセットマネジメント業務全般
・運用物件に係る運用計画の作成、収支管理、分析
・PM会社等の業務委託先との調整
・ドキュメンテーション
・資産価値維持向上策の検討、実行
・IR資料(投資家向け資料)の作成

勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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