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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

職種
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求人一覧

アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■不動産およびインフラ(太陽光など)にかかるアセットマネジャーの募集です。
・投資家へのレポーティング、書類作成
・投資物件の運用(期中管理・バリューアップ・PMコントロール・ディスポジションなど)
・ポートフォリオ管理・マネジメント など
勤務地
東京都
推定年収
800~2000 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
不動産およびインフラ(太陽光)にかかるアセットマネジャーの募集です。
・投資家へのレポーティング、書類作成
・投資物件の運用(期中管理・バリューアップ・PMコントロール・ディスポジションなど)
・ポートフォリオ管理・マネジメント など
※小さな組織でポテンシャル高く、意欲・自主性を持って働く事ができ、幅広い経験を積むことができます。
勤務地
東京都
推定年収
~1500 万円

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大阪勤務 商業・オフィスアセットマネジャー(Associate or Mgr))

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力、中長期競争力を高めるための運用戦略や管理計画を策定、実行する。(グロース型及びインカム型郊外型 商業施設の運用担当を予定)
・アセットマネージャーとしてテナント管理、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般、社内外関係者との連携を管理、統括し各種プロジェクトを推進する。
・賃貸借契約条件の改定交渉並びに環境計画、販促計画を含む運営・管理の日常のルーティン業務及びテナント誘致などリーシング関連業務にもPMと連携を図りつつ、適宜自らも従事。
・PMとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント
勤務地
大阪府/大阪府
推定年収
600~1300 万円

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財務企画部

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■仕事内容
業務内容
(1)財務モデリング・資金調達補助
・ファンド(Jリート投資法人)の予算作成(財務モデリング)及び期中の予実管理の補助
・公募増資関連業務補助(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務の補助
(2)IR業務
・法定開示(決算開示資料)、適時開示(プレスリリース)資料作成、ウェブサイト更新
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行)
(3)システム管理
・システムトラブル発生時のベンダーへの連絡
・社内の情報機器の管理
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~650 万円

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物件ソーシング業務(私募リート、私募ファンド向け)投資戦略部

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
当社がアセットマネジメントを受託する私募リート、私募ファンド向けの不動産投資案件の情報を外部から取得し、組み入れる業務。

【詳細】
・不動産私募リート、私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
・不動産私募リート、私募ファンド向けの物件取得業務支援(デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージング)
・私募ファンドの組成業務支援(投資家説明、レンダー対応等)
・その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般

※現在の部員構成部長以下3名の4名構成
※事業拡大に伴う増員
勤務地
東京都
推定年収
604~956 万円

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アセットマネジャー(私募リート)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募リートの物件運用に係る以下の業務をご担当頂きます。
[私募リートにおける担当業務]
・物件運用計画の立案及び実行
・新規リーシングや既存テナント対応、工事発注、遵法性管理等に係るPM会社への指示、信託受託者に対する指図・報告等
・期中管理業務(物件運用計画の予算管理、資金管理等)
・物件運用に関するESGの推進
・投資家、レンダー等への報告業務のサポート
・その他上記に付属する業務
※取り扱いアセットはオフィス6:レジ3:商業・物流1程度です。
勤務地
東京都
推定年収
650~1100 万円

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海外不動産投資

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・海外の不動産ファンドまたは海外不動産への投資業務(既存投資家向けレポーティング、国内新規顧客向け営業含む)
・投資戦略の策定・立案
・海外投資スキームの構築等(会計・税務スタディ等を含む)
・ファンドのパフォーマンス管理等のモニタリング業務
・不動産マーケットリサーチ業務
勤務地
東京都
推定年収
650~1100 万円

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アセットマネジメント(マネージャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
流通・小売全般/流通・小売全般
仕事内容
役割の目的:
責務を課せられたグループエリアの全店舗に対して各担当アソシエイトを指導、管理及びマネジメントし、不動産としての店舗価値の最大化を図る。

主な職責
1.予算管理
・支払賃料を中心に年度予算を作成し、社内承認を得た上、その実行に向けて各担当アソシエイトに期中の指示・監督をする
・支払賃料を中心に支出費用をマネジメントし、各担当アソシエイトに期中予算を達成させる

2.店舗毎の不動産分野の方向性を提案、実行
・P/L、建物与件、立地、法規制、競合、マーケット賃料等の与件を把握
・契約更新(年数含む)、閉鎖、建て替え等のアクションプランを提案
・決定したプランに基づき、関係者と契約締結までのプロセス管理をする
・店舗の賃貸借契約の更新
・自社物件(遊休資産を含む)の売買

3.店舗要請業務
・地主(家主)、店舗及び関連部署と蜜に連携しながら下記の課題を解決する
・行政、商工会、町内会等との協議・届け出業務
・立地法変更手続き(営業時間変更、駐車場、店舗面積、廃棄物保管庫、荷捌等)
・駐車場・駐輪場機械化

4.コンプライアンス順守
・法務部とも連携しながら不動産県警の法律を正しく理解して行動する
・A/Cコンプライアンス部とのFCPAの手続きを正確に行い、円滑に業務を推進する
・オーナー、取引策とのやり取りにおいて、法令、社内規定遵守を徹底し、不正防止を図る
・適切なタイミングで正しい会計処理・税務処理手続き、行政手続きを行う

5.後継者育成リード
・後継者の育成のビジョンを持って各担当者へプロジェクトマネジメントを遂行する指示・指導を実行する
勤務地
東京都
推定年収
1000~1300 万円

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Financial Reporting Manager

募集職種
管理/経理・財務/経理・財務マネージャー
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
流通・小売全般/流通・小売全般
仕事内容
Job and Responsibilities
1. US and Japan GAAP Financial and Reporting Analysis
・Drive adherence to local and Global Financial Governance policies in order to maintain accurate financial reporting and effective financial accounting.
・Drive all financial reporting analysis, such as the monthly balance sheet review, quarterly corporate financial reviews and other analysis for presentation and review to the market Controller, CFO and CEO.
2. US and Japan GAAP Financial Consolidation
・Support Japan Controllership Consolidations team in ensuring that financial transactions are recorded in an effective, accurate, and timely manner in accordance with local statue and relevant GAAP (Japan and US) pronouncements.
・Support Japan Controllership Consolidations team in the production and delivery of the monthly U.S and Japan GAAP financial statements, ensuring they are performed in a timely, effective, accurate, and efficient manner to meet all reporting deliverable.
3. Accounting Policies
・Understand accounting policy and oversee market accounting policy lead (technical lead).
・Market technical lead to ensure local practices and in line with accounting policy and properly documented.
4. Japan Shared Services
・Partner with Japan Shared Services to oversee and insure financial acuracy of activity maintained within Japan Shared Services organization.
・Partner with direct reports, business functional areas and Japan Shared Services to improve business and optimize accounting system information.
5. Leadership/Support Global Controllership Organization Effectiveness
・Develop team members (manage objectives and offer advice)
・Ensure ethical guidelines thoroughly.



勤務地
東京都
推定年収
940~1150 万円

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アセットマネジャー(私募)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■不動産私募ファンドの運営管理・売却に係る以下の業務を担当。
私募ファンドにおける担当業務
・物件運用計画の立案、計画実行、及びレポート作成・運用報告
・期中運営業務(運営計画管理、予算管理、資金管理等)
・投資家、レンダー、会計事務所への報告・調整・承認手続き
・信託銀行指図・報告・調整、PM会社への指示、遵法化管理
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助、新規ファンドの組成関連業務
・不動産関連部全体の成長を目指す戦略企画実行への貢献(ポジション次第)
・メンバー育成と指導(ポジション次第)
・ポートフォリオ全体の運営管理・業務改善・ESG推進・リスク管理等に係るミドルバック業務(ポジション次第)
・その他上記に付属する諸業務等
勤務地
東京都
推定年収
800~1350 万円

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人事総務業務(業務企画部:アシスタントマネージャー 又はマネージャー)

募集職種
管理/人事・総務/総務
管理/人事・総務/人事
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
自社(資産運用会社)の人事総務業務と、資産運用を受託しております投資法人の総務業務をご担当いただきます。

【資産運用会社】
・株主総会、取締役会等の運営
・規程管理
・許認可届出
・IT・オフィスファシリティ管理
・人事労務関連業務
・その他サポート業務など

【投資法人】
・投資主総会、役員会の運営
・規約・規程管理
・許認可届出
・IR、ホームページ管理
・その他サポート業務など

※ご経験に合わせて業務内容を検討しますので、すべての経験が必須というわけではございません。
勤務地
東京都
推定年収
480~600 万円

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不動産ファンド組成・物件取得業務

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンドを組成し、不動産投資案件の情報を外部から取得して不動産をファンドに組み入れる業務。

【詳細】
●不動産私募ファンドの組成業務(投資家開拓、レンダー対応等)
●不動産私募ファンド向けの物件情報収集業務(案件取得に付随するマーケティング、社内外の関係者へのプレゼン業務を含む)
●不動産私募ファンド向けの物件取得業務(ドキュメンテーション、クロージング)
●その他上記に付随する業務及び不動産アセットマネジメント業務全般
勤務地
東京都
推定年収
803~1144 万円

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アセットマネジメント業務(総合型私募リート)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
総合型私募リートのアセットマネジメント業務。主にオフィス・商業施設・住宅物件の運用です。
投資家へのリターンとリスクを考慮し、効率の高い資産運用を提供していきます。
●運用物件の運営・管理に関する方針・計画の策定、実行および報告
●運用物件の資産価値向上策の策定および実施(リーシング、工事計画等)
●プロパティマネジメント会社等への指示・監督
●信託銀行への各種指図
●税務・会計・法務顧問との各種調整

※経験、能力等に応じて、物件取得・売却業務、資金調達業務、投資家対応業務、REIT機関運営業務等、業務の幅を広げていただける可能性があります。
勤務地
東京都
推定年収
~960 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■リート投資運用部所属にてレジデンシャルに関わるアクイジションの募集です。
・投資案件のソーシング(メインではなく慣れてきたら)
・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション
・投資物件のアクイジション/ディスポジション業務
・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション
・不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成
※就業場所は自宅にて行うこともあります。
※本件は、デューデリジェンス以降がメイン業務になります。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
400~700 万円

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Real Estate Accounting Services

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■Key Responsibilities
1.Real Estate Accounting Services department which provides Accounting/Administration services to both internal and external clients
2.Supervision and review of work performed by direct reports
3.Provide accurate and timely reports to both internal and external clients for Fund, SPC, and Property as well as others
4.Ensure placement of most cost efficient internal controls and compliance without impairing quality of output
5.Work closely with Asset Management and Property Management teams to provide accounting and administrative supports
6.Lead and work with other departments to improve processes including, but not limited to business processes, systems, communication, etc.
7.Carry out ad-hoc projects / multi tasks as required
8.Work with Managing Director and other leaders to expand the clients/revenue of those groups
9.Maintain Customer relations
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アクイジション(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITのアクイジション担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング ・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析 ・不動産ファンド組成
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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アセットマネジャー(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITの運用担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート(予算・実績など)
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、分析など)
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・その他上記に付随する諸業務等
※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務(予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等)をご担当頂く予定です。
※就業場所は原則本社ですが、自宅にて行うこともあります。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~700 万円

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Analyst(アクイジション)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンドでのアクイジション業務
・ソーシング(案件発掘、情報収集:仲介業者・売主など)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成
勤務地
東京都
推定年収
500~1500 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンドでのアクイジション全般
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・物流など)
・アクイジション、デューデリジェンス、デイスポジション、バリュエーション
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。
※ご経験や希望により入り口の領域を決定いたします。
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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不動産鑑定士

募集職種
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
1.鑑定実務の担当者
 ・不動産鑑定士
 ・主として証券化不動産の鑑定評価
 ・価格調査業務

2.ビジネスレベルの英語力のある不動産鑑定士
 ・海外クライアントへの対応
 ・海外拠点対応
 ・英文評価書作成
 ・繁忙期には、評価担当もお願いします。
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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商業・オフィスアセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
中長期的な投資主価値の向上のため、保有商業施設の収益力、中長期競争力を高めるための運用戦略や管理計画を策定、実行する。(グロース型及びインカム型郊外型 商業施設の運用担当を予定)
・アセットマネージャーとしてテナント管理、エンジニアリング、予算管理等、物件運用及び管理全般、社内外関係者との連携を管理、統括し各種プロジェクトを推進する。
・賃貸借契約条件の改定交渉並びに環境計画、販促計画を含む運営・管理の日常のルーティン業務及びテナント誘致などリーシング関連業務にもPMと連携を図りつつ、適宜自らも従事。
・PMとのリレーションシップ・モニタリング等、費用対効果の評価及びリスクマネジメント
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1300 万円

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ファンド経理・期中管理

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■ファンド経理・期中管理までをご担当頂きます。
以下、業務のイメージ補足となります。
・期中管理(バリューアップ、リースアップ等内部成長取組、投資家・レンダー対応、経理業務等)
・私募リートの決算業務、資産運用報告作成、WEBサイトや投資家説明資料等の情報開示業務、私募ファンドのレポーティング、期中の物件収支管理、PMその他への指図等
※アセットタイプ:総合型。
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都
推定年収
650~1000 万円

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アクイジション(私募 物流・オフィスなど)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募(物流・オフィスなど)投資用不動産のアクイジション担当
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都
推定年収
700~1200 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■総合型上場REITのアセットマネジャーの募集です。
※アセットタイプ:オフィス・商業・レジデンシャル・物流・ホテルなど
■業務内容
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
・金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
・ファンド組成
・ファンドへの物件組み入れ
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却 など
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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