不動産金融/不動産ファンドの求人情報Job search

M&Aアドバイザリーおよび実行支援業務 （不動産セクター）

募集職種

コンサルティング関連／コンサルティング／全般
不動産金融／不動産金融／不動産鑑定評価
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

コンサルティング全般/コンサルティング全般

仕事内容

日本国内およびクロスボーダーの不動産取引におけるアドバイザリーおよび実行支援業務

Advisory or execution support in relation to domestic or cross-boarder real estate transactions

勤務地

東京都

推定年収

500～1500 万円

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アセットマネジメント業務（期中管理業務・ポテンシャル）私募ファンド運用部

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

当社のアセットマネージャーとして、投資家へのリターンとリスクを考慮し、効率の高い資産運用を提供していきます。期中管理がメインになります。
【詳細】
●不動産私募ファンドにおける、オフィス・商業施設・レジデンシャル等の期中管理業務
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務

勤務地

東京都

推定年収

540～710 万円

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アセットマネジメント業務（期中管理業務・AM経験者）　私募ファンド運用部

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

当社のアセットマネージャーとして、投資家へのリターンとリスクを考慮し、効率の高い資産運用を提供していきます。期中管理がメインになります。
【詳細】
●不動産私募ファンドにおける、オフィス・商業施設・レジデンシャル等の期中管理業務
●投資家・レンダー・信託受託者等、関係者とのリレーション業務
●投資家へのレポーティング業務
●ＰＭ会社への連絡・指示　（リーシング、修繕等）
●アクイジション・ディスポジション・リファイナンス業務　（ドキュメンテーション、クロージング）
●その他上記に付随する業務

※業務拡大による増員
※月の平均残業時間は20時間程度で、19時以降の残業はほぼなし

勤務地

東京都

推定年収

800～900 万円

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アセットマネジャー(Mgr)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

・期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、分析など）
・ＰＭ会社のコントロール（リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務）
・決算関連業務（物件関連数値の取りまとめ）
・ドキュメンテーション
・その他上記に付随する諸業務等

勤務地

東京都／東京都

推定年収

600～900 万円

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Corporate Accounting

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■Job Purpose：
・Book-keeping
・Accounts payable & expense processing
・Preparation of financial statements
・Update internal reporting systems (SAP & BPC)
・Monthly, quarterly, annual and ad-hoc reporting to headquarter
・Dealing with financial auditors and supporting the various tax filings
・Cash management
・Budgeting & forecasting
・Analysis of financial data
・Other headquarter reporting requirements

勤務地

東京都

推定年収

500～1000 万円

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リーシング(Mgr 物流　オフィス)

募集職種

不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

・物流リーシング等を行う業務
・テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉
・賃貸借契約締結業務
・入居後のテナントフォロー
・荷主メーカー、物流業者、テナント仲介業者へのリーシング営業
・その他上記に付帯する業務

勤務地

東京都

推定年収

900～1400 万円

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プロパティマネジャー(オフィス、ロジスティクス)

募集職種

不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

PM全般を担当（オフィス、物流）
業務内容
1.不動産管理業務の統括 ・管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ・レポーティング業務（年間・月間報告書、予算計画の立案・作成）
2.不動産運営業務 ・管理企画業務（管理計画の立案・実施、委託先の選定） ・渉外業務（クレーム対応、官公庁届出） ・出納業務（請求代行、支出管理、未収金管理） ・建物・設備管理業務、保安警備業務（委託先の管理、指導、交渉）
3.リーシングマネジメント ・賃貸企画、テナント誘致（賃貸条件・誘致計画・営業計画） ・契約管理（入退去調整・交渉、契約書作成・締結補助） ・テナント交渉業務（賃料改定業務、契約違反是正）
4.コンストラクションマネジメント ・修繕・改修業務 ・大・中規模修繕計画の立案 ・施行業者の選定・工事管理 5.既存顧客・新規顧客からのPM受託営業
※PMレポーティングとして、所定のフォーマットに数字や名称を英語で加えていただく業務がございますが、それ以外は英語を使用する機会はほぼございません。

勤務地

東京都

推定年収

800～1400 万円

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アクイジション兼アセットマネージャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

不動産および債権のアクイジション、アセットマネジメント、ディスポジション業務、メガソーラー(太陽光）投資業務に従事いただきます。
米系不動産ファンドの不動産ローンポートフォリオや不動産ポートフォリオ等の案件のアセットマネジメント

具体的には投資家まわり情報提供や分析からご担当いただきます
・投資後のモニタリング及びフォローアップ
・運用会社の窓口としての機能提供
・イベント発生時の日本における対応窓口
・定例レポートに加えて、特別レポートや投資家の皆様のニーズに合わせた各種レポートの提供など
【魅力】
小さな組織で、ポテンシャル高く、意欲・自主性を持って働く事ができ、幅広い経験を積むことができます。
富裕層の個人投資家とリレーションが強く、アセットクラスは30~40憶円のものが多く、サービスアパートやホテル、リテールへの投資が中心。
【組織】
上司は46歳、40歳の男性です

勤務地

東京都

推定年収

～1500 万円

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アセットマネジメント担当(アクイジション・アセットマネジャー)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■開発プロジェクトの進捗管理
・工事請負業者入札および一連のプロセスの管理
・工事請負業者との契約条件の交渉
・テナントニーズに照らした設計、デザイン検証および設計仕様適合の可否確認
・開発関連法規・条例順守の確認・徹底
・開発の進捗、スケジュール、予算の管理
・開発費用支払い時のローン実行
■アセットマネジメント業務
・ファンドのパフォーマンスを最大化するためのポートフォリオおよび物件の運用戦略の策定
・戦略実行の指示および運用管理
・リーシングチーム/仲介業者の管理・サポート業務；賃貸借契約に係る交渉および成約に至るまでの管理監督
・テナントやその他関係者との調整・交渉
・社内外の要件を満たしつつ法令遵守を徹底
・四半期ごとの物件の検証、評価、および保有/売却分析およびその判定
・月次、年次の運用実績、財務実績のまとめ及び検証
・プロパティマネジャーおよび他の業者への業務の指示、管理
・案件のリスク評価およびリスク軽減策の策定
・運用にあたり当社のアセットマネジメント方針、手順の遵守徹底。
・ローン満期時のリファイナンスをアレンジ
■アクイジションチームのデューデリジェンスを慎重かつ客観的な視点をもって評価しコメント
・環境、構造、鑑定などを含むデューデリジェンスレポートの精査
・認識しているリスクを軽減し常に監視
・契約済および商談中案件、およびリーシング戦略に基づいた想定キャッシュフローの作成、また、取得検討中案件の市場の動向の検証
・仲介業者選定を含む出口価値最大化のための売却戦略の策定
・顧客との会議への参加および必要事項の報告
・アナリスト、アソシエイトなどチームのジュニアスタッフの指揮、監督
・投資家向け報告書作成のコーディネイト、サポート
・クロージング時のドキュメンテーション、ファイリングのサポート
・適宜その他関連業務

勤務地

東京都

推定年収

800～1600 万円

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リートマネジメント投資運用第二部（運用担当）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

非上場私募不動産投資法人（私募リート）に関するアセットマネジメント業務
・保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管
理、投資家・PM 会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携、キャッシュフローの管理、取得・売却時の連
携など

勤務地

東京都

推定年収

600～900 万円

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不動産投資顧問（アセットマネージャー：主担当）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

不動産アセットマネジメント業務全般 （オフィスビルを主に、店舗、住宅、ホテル）
資産取得の補助、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理、投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携、・キャッシュフローの管理、バリュエーション、売却など

勤務地

東京都

推定年収

700～1100 万円

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アクイジション:J-REIT取得担当

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

上場REIT（Oneリート投資法人）のアクイジション業務全般（オフィスビルを主に、店舗）
・上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する
・投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する
・グループの顧客基盤を活用し、CRE戦略を策定し実行する

勤務地

東京都

推定年収

800～1200 万円

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ファシリティマネジメント部（エンジニアリング）

募集職種

管理／広報・IR／IR
不動産金融／建設・設備・不動産／その他
不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

みずほリートマネジメント株式会社（One リート投資法人の資産運用会社）、およびみずほ不動産投資顧問株式会社における、
アセットマネジメント業務のエンジニアリング部門。主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。
◇不動産の改修/建替の検討と推進
・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、コンバージョン等）の策定と推進
・開発案件（ホテル、オフィスビル他）の企画～建設～運用に係る助言
◇運用不動産に関するハード施策の立案と推進
・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進
・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進
・建物管理（BM）仕様・コストの管理
・その他法定点検等、ハードに関わる業務全般
◇取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務
・違法物件の遵法化判断
・バリューアップ施策の検討
・修繕・資本的支出工事の予算検討

勤務地

東京都

推定年収

600～1100 万円

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不動産投資顧問（アセットマネージャー：サブ担当）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

不動産アセットマネジメント業務全般 （オフィスビルを主に、店舗、住宅、ホテル）
資産取得の補助、保有資産の価値および収益向上、運用計画の策定と実行、リーシング計画の企画立案、修繕管理、予実管理、投資家・PM会社・リーシング会社・レンダー・信託との連携、・キャッシュフローの管理、バリュエーション、売却など

勤務地

東京都

推定年収

500～900 万円

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不動産金融（ソーシャルレンディング）業務担当

募集職種

不動産金融／不動産金融／レンダー
不動産金融／不動産金融／NPL
金融関連／リース・信販・ノンバンク・VC・不動産金融／バック・ミドルオフィス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

不動産金融担当として、以下の業務をご担当いただきます。
1. 貸付案件組成
-債権保全策検討
-借入申込書作成・レビュー
-案件画面作成
-借入人財務分析
-担保不動産分析（鑑定評価書・重説・売買契約の理解）
-書面作成（重説・関東財務局届出）
2. エグゼキューション
-貸付関連諸契約作成
-各専門家連携（司法書士、公証役場、簡易裁判所）
-貸付実行
3. 債権管理
-元利払い請求・確認
-運営報告書等請求・確認
-担保不動産調査
-債務者管理台帳作成
-債務者交渉
-返済（書類作成、金利計算、司法書士連携、決済参加）

勤務地

東京都

推定年収

700～1000 万円

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法人営業RM (ASC～AVP)＜法人金融部門＞

募集職種

金融関連／銀行・信託銀行／営業
不動産金融／不動産金融／ストラクチャード・ファイナンス

業種

金融全般/銀行

仕事内容

事業法人融資業務のリレーションシップマネージャー及びその補佐
・事業法人の既存取引先に対して融資業務を中心とする取引深耕と業況のモニタリング（渉外、内部資料作成等）
・新規取引先開拓
・上記業務に関わる付随業務、各種事務等

推定年収

400～600 万円

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売買仲介営業部門クローザー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／建設・設備・不動産／営業

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■法人向け事業用不動産売買仲介部門でのエグゼキューション業務（交渉・調整・クロージング等）ミドル・バックポジション。
■インベストメントプロパティ本部では現在50名ほど在籍。主にB to Bの不動産売買をメインとして行なっております。
【お任せする業務】
・不動産売買仲介業務におけるクロージング業務
・取り扱い物件：事業用不動産（オフィスビル、収益マンション、店舗ビル、物流施設、工場、ホテル、ヘルスケア、事業用地等）
・クライアント：国内および外資系投資ファンド、J-REIT、不動産会社、商社、ゼネコン、一般事業法人、金融機関など

勤務地

東京都

推定年収

500～1000 万円

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スタッフ部門（財務経理）

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■財務経理部（3投資法人に関する開示・財務経理業務）
・決算業務 ・開示資料の作成
・SPCのキャッシュフロー管理
・各種レポート作成（予算、月次報告、評価、レンダーレポート） など

勤務地

東京都

推定年収

～1000 万円

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総合職

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／広報・IR／IR
不動産金融／不動産金融／法務・コンプライアンス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■ご経験などにより配属を決めます。
アセットマネジメント、ファンドマネジメント、アクイジション、デューデリジェンス、デイスポジション、アカウンティング、ファイナンス、アンダーライティング、ＩＲ、ＲＥＩＴ機関運営、ファンド組成、経営管理、コンプライアンスなど。
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。

勤務地

東京都

推定年収

～1000 万円

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アクイジション

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

私募REIT・上場REITのアクイジション全般
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業など）
・アクイジション、デューデリジェンス、デイスポジション、バリュエーション
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。
※ご経験や希望により入り口の領域を決定いたします。

勤務地

東京都

推定年収

～1000 万円

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アセットマネジャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

私募REIT・上場REITの運用担当全般(ご経験や希望により配属)
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業など）
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング（予算・実績等）
・金融機関（レンダー）および信託銀行（信託受益権）への定期的レポーティング
・ファンド組成
・ファンドへの物件組み入れ
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。

勤務地

東京都

推定年収

～1000 万円

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アセットマネジャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

REIT AMです。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
・適切なプロパティマネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理
・運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資、対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
※ジョブローテーションも希望に応じ行います。

勤務地

東京都／東京都

推定年収

550～1200 万円

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外資系不動産会社でのFinancial Assistant Manager

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／経理・財務／英文経理事務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

コーポレート経理及びSPC経理がメインとなります。
海外拠点とのコミュニケーション、アドミ業務も一部担当していただきます。

Accounting
-Supervise the accounts payable functions, invoice checking and payments, staff expenses reimbursement, bank transfers, system update, and processing of non-routine payments, etc.
-Oversee the revenue / billing cycle and reconcile receipts to accounts receivable records
-Monitor the balances of intercompany accounts and arrange intercompany fund transfers in liaison with the Finance team in Hong Kong or UK
-Ensure accuracy of accounting records prepared by outsourcing accounting firms
-Support the preparation of regular and ad-hoc financial reports for investors in accordance with the JV agreements
-Support the preparation of quarterly forecast, annual budget and long term strategic plan
-Support the quarterly financial reporting to the Finance team in Hong Kong
-Assist in dealing with annual audits for Japanese branch and SPCs
-Assist tax filings and arrange tax payments in a timely manner
-Assist improvement of finance and accounting operational efficiency, effectiveness, integrity and accuracy of accounting records

Treasury
-Update bank balances, debt information and other treasury information in the treasury management system
-Monthly reporting to the Finance team in Hong Kong in relation to the cash and debt position of the Japanese branch and SPCs

Administration
-Safe keeping of various documents and company seals in relation to Finance
-Company registrations and other documentations required for the Japanese branch and SPCs to be filed with the authorities up to date

勤務地

東京都

推定年収

700～900 万円

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アセットマネジャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

同REITの運用担当全般、アセットタイプ(オフィス・商業・ヘルスケア・ネットワークセンター・ホテル）
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート（予算・実績など）
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務 ・保有不動産の売却
※同社ではアセットマネジャーとアクイジションをかっちり分けておりませんのでご経験に応じ業務幅を広げることが可能です。

勤務地

東京都

推定年収

700～1300 万円

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不動産ファンド　アドミニストレーション

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／秘書・アドミ／全般

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

投資法人の以下の業務を担当。
1.運用物件の計数管理業務　
（例）月次報告書チェック　PM（会計）指示＆問い合わせ　賃貸事業損益の予実データ作成、分析業務、ポートフォリオデータ作成等
2.運用指図書作成業務
（例）支払指図　押印指図　賃貸借契約書チェック　信託銀行指示＆問い合わせ等
3.運用管理業務の効率化＆改善提案業務
（例）運用業務フローの可視化およびシステム化、マニュアル作成等

勤務地

東京都／東京都

推定年収

600～800 万円

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