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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

上場リートアクイジション業務(アソシエイト~マネージャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
◆業務内容
アクイジション業務全般をお願いします。
・開発案件不動産のバリュエーション業務
・大手ディベロッパーからのソーシング業務
・中小、独立系ディベロッパーのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・その他付随業務
勤務地
東京都
推定年収
550~850 万円

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リート(私募、上場)財務経理

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
◆業務内容
上場 REIT、私募 REIT に係る財務・経理業務をお願いします。
<経理業務>
・仕訳・試算表作成
・キャッシュフロー計算書、決算書作成
・支払業務全般
・予算実績管理業務
・予算計画作成業務
<財務業務>
・資金調達(銀行借入、起債等)業務
・キャッシュマネジメント業務
・財務政策企画、立案
・バランスシートコントロール業務
勤務地
東京都
推定年収
500~650 万円

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上場リートアクイジション業務(マネージャー~シニアマネージャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
◆業務内容
アクイジション業務全般及び統括をお願いします。
・開発案件不動産のバリュエーション業務
・大手ディベロッパーからのソーシング業務
・中小、独立系ディベロッパーのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・その他付随業務
勤務地
東京都
推定年収
800~1300 万円

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※ご提案ポジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
1.コンプライアンス
経験:金商業者におけるコンプライアンス経験(法務、リーガルでなく)
尚可、不動産金融の経験

2.管理部門アソシエイト
経験:総務(規程管理、会議体運営、届出等)、情報システム(一部アウ
トソーシング、社内企画、サーバー管理等の担当)、経理(記帳業務アウ
トソーシング、予算管理、取締役会報告資料作成)、人事(エージェント
管理、採用面接等)のうち、軸となる業務をもちとその他業務への取り組
み意欲のある方

3.AM:20代後半~30代のAM経験者(アソシエイト~マネージャー候補)
経験:預り物件のAM経験必須(経験が長いほど優遇)

4.海外ファンドビジネス
経験:ファンドビジネス経験者(英語の能力はアレルギーがなければOK)
尚可、英語ビジネスレベル

5.ファンド経理(アソシエイト相当)
経験:会計・経理の知識をもっている方かつ不動産業界での就労経験
尚可ファンド経理にかかわった方

6.AM:30歳前後(アソシエイト相当)
経験:不動産業界における経験5年以上
尚可;PMの信託回り、AMとの交渉等の経験(テナント周りでない)

7. 内部監査室長候補
経験:金城業者での内部監査実務経験者


勤務地
東京都
推定年収
500~1500 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
資産運用部にてアセットマネジメント事業を中心にAM業務全般を担当していただきます

・不動産物件の運用・管理
・プロパティマネジメント会社の選定及び管理
・不動産運営予算関連業務
・改修(バリューアップ)計画
・投資家へのレポーティング
・資金調達・借入
・テナントリーシング(オフィス、商業)
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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アクイジション(Associate~VP)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドのアクイジション全般(物流、レジデンシャル、オフィスその他の総合型ですが、物流を想定)
・案件取得業務
・アンダーライティング
・案件取得交渉
・ストラクチャーの構築
・デューデリジェンス
・ローン取得条件交渉
・売買契約書、ローン関連契約、信託契約等の交渉、作成(ドキュメンテーション業務)
・社内承認用書類作成(英文)など
勤務地
東京都
推定年収
1000~1600 万円

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アシスタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
管理/人事・総務/総務
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■業務内容:会社全体の主にバックオフィスのアシスタント業務
・総務、人事、経理、コンプライアンス部門などのサポート
・AMチーム、リーシング、開発チームサポート
・その他上記に付随する諸業務等
勤務地
東京都
推定年収
~800 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
職務内容:
■アセットマネジメント事業を中心にAM業務全般を担当していただきます
・不動産物件の運用・管理
・プロパティマネジメント会社の選定及び管理
・不動産運営予算関連業務
・改修(バリューアップ)計画
・投資家へのレポーティング
・資金調達・借入
・テナントリーシング管理
・ファンド計数管理
勤務地
東京都
推定年収
1000~ 万円

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アセットマネジャー(物流)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■ロジスティクスのアセットマネジメント業務です。
1.運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等に係る戦略的運用計画の策定及び見直し
2.運用資産の管理、賃貸、大規模修繕等の実施、及び進捗管理
3.資産の運用実績の分析、評価及び報告
4.所管業務に関わる帳簿書類や報告書の作成及び管理
5.前各号に付随する事項
勤務地
東京都
推定年収
500~1200 万円

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アクイジション(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITのアクイジション担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング ・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析 ・不動産ファンド組成
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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アセットマネジャー(私募or私募REIT)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド及び私募REITの運用担当全般(ご経験・希望により配属)。
アセットタイプ(レジ・オフィス・商業・ヘルスケア・ホテル・物流など)
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート(予算・実績など)
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
・若手メンバーのマネジメント
※ジョブローテーションも行っておりアクイジションなどに異動の可能性もあります。
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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データセンターリーシング&マーケティング

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
データーセンターのリーシングをリードいただくポジションです。
・DCのホールセールおよびリテール向けのプロモーションを含む営業戦略、施策の確立
・テナント候補への提案活動、契約条件の交渉(社内関連チームとの連携、営業パートナー候補との交渉も含む)
・契約書類作成~クロージングまでの契約プロセスのリード(法務関連部署と連携)
・顧客との関係構築&維持のためのテナントとの窓口業務
・事業拡大のためのプロモーション活動

勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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投資運用部 アクイジション(物流)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■REITに組み入れる投資用不動産のアクイジション担当 (ソーシングメインではありません)
・物件の開発・取得・売却等 関連業務全般(以下の業務)
・マネジメント業務(チーム員・部員のとりまとめ、案件のとりまとめ、上司へのレポート等)
【メイン業務】
・開発、取得、売却物件の戦略構築、進捗管理業務 等
・開発、取得、売却物件のU/W、社内説明(資料作成、説明)業務 等
・開発、取得、売却物件のクロージング業務(ドキュメンテーション、スキーム構築、関係者間調整)等 【サブ業務】
・案件ソーシング業務(投資運用部 営業チームと連携) ・開発案件、ブリッジ案件の期中管理業務(運用管理部と連携)
※ソーシング担当は他にいるので主にソーシングのための戦略立案、DD以降がメインとなります。
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。チーム5名
勤務地
東京都/東京都
推定年収
650~1200 万円

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アセットマネジャー(物流)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■物流に関するアセットマネジャーの募集です。
・既存物件の期中管理業務(担当物件の管理全般、PM・BM管理、予算管理 等)
・既存物件のポートフォリオ管理業務(予算作成・予実管理、ESG対応 等)
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
750~1000 万円

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AMアシスタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アセットマネジャーアシスタント(マネージャー or シニアマネージャー)の募集です。
・期中物件管理業務(物件担当(AM)、工事担当(CM)と連携)、 マーケット動向調査
・既存物件の期中管理業務(AMミドルオフィス業務)
→PMレポート、物件情報管理、保険、信託対応、賃貸借契約書対応、鑑定評価書取得、稟議書作成 等
・マーケット動向の調査・取りまとめ
→REIT市況調査、物流市況調査、賃貸市況調査 等
※ワークライフバランスが取れ社風はアットホーム、長期就業をお考えの方にマッチします。
勤務地
東京都
推定年収
700~950 万円

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管理会計/ ファンド経理(マネージャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■以下業務をお任せいたします。
・投資法人経理業務・資産運用会社経理業務(管理会計含む)
・経理業務(予決算、他)、税務関連業務
・信託銀行・監査法人・税理士法人・会計事務所対応
・システム対応(業務・会計系)
・各種法定書類作成業務補助 等
※長期就業を目的として社内公募や希望に応じてジョブローテーションなども行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1300 万円

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アセットマネージャー21Q410

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
・期中運営業務
(運用計画・予算作成、エリアマーケティング、リーシング計画、修繕計画の策定及び実行、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析等)
・信託銀行、PM会社、会計事務所への指示(代行業務)
・AMレポート作成
・投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務

※オフィス、リテールが主となります。
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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法務・リスクマネジメント (管理職候補者)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
■以下の業務をお任せいたします。
・業務運営及び取引に関する法令等の遵守状況の検証
・契約書の作成、レビュー(秘密保持契契約書・意向表明書・各種業務委託契約書の作成は必須。状況に応じて不動産売買契約書・賃貸借契約書・アセットマネジメント契約書のレビューもあり)
・外部弁護士事務所対応
・訴訟・クレーム等の対応及び処理への補助に関する事項
・インサイダー情報の管理
・社内規程・捺印の管理
・リスク管理
・与信管理
・その他付随する業務
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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投資部 マネージャー(不動産鑑定士)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■以下業務をお任せいたします。
・不動産取得/売却に係る業務のうち、アンダーライティング、不動産マーケット分析、エリア分析、テナント・産業分析、財務分析、デューデリジェンス、契約書ドキュメンテーションなど。
※長期就業を目的として社内公募や希望に応じてジョブローテーションなども行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1300 万円

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ファンド企画(ESG関連)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
不動産金融/建設・設備・不動産/経営企画
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■投資法人に関する下記業務を担当
①各物件エネルギーデータの集計とGRESB等のESG評価対応
②ESGに関する投資家向け開示資料対応
③IIFのESG戦略策定(数値シミュレーション等。チームで進めていきます)
④サステナビリティ委員会等の資料作成
⑤ファンド企画部業務サポート
必要に応じて、投資家対応業務(決算説明会資料作成、IRサポート等)、公募増資業務対応等
※長期就業を目的として社内公募や希望に応じてジョブローテーションなども行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1300 万円

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Investment Manager

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
Purpose of role
The purpose of the role is twofold:
(1) originating and executing investment/development
opportunities with a primary focus on the office, urban retail, and residential sectors in Tokyo,
(2) managing investor reporting/relations and assisting with capital raising efforts.

Key responsibilities
Investment Management
● Manage every step of the acquisition and divestment process, including sourcing, underwriting, negotiating, deal structuring, due diligence and documentation.
● Prepare well thought-out investment papers and other necessary materials for the Investment Committee and Our Asia Pacific Board’s review and approval.
● Leverage own professional network to source off-market info and broaden the presence of the company in the Japanese market
Development
● Conduct feasibility studies for potential development deals, including preliminary planning and analysis, regulatory constraints, risk assessment, projected returns, market research (including research of leasing market), etc.
● Work with the Project Development team to determine optimal development/renovation strategy, provide inputs on facade and interior design, optimal floor layout, building usage, tenant mix, etc.
Investor Relations
● Work with the Asset Management team and the Finance team to prepare regular investor reports and respond to ad-hoc investor inquires, including the compilation of key performance indicators and risk management for each asset.
● Work with the Head of Investment, Japan to establish (maintain) relationships with new (existing) co-investors, organize regular and ad-hoc investor meetings or calls, prepare pitchbooks or other presentation materials for capital raising and marketing purposes.
勤務地
東京都
推定年収
1200~1600 万円

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アクイジション業務(マネージャー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
職務内容
① アクイジション
・ビジネスのターゲットとなる物流施設等を保有する事業会社や業界の調査分析、提案資料の作成業務
・物件のバリュエーション、デューディリジェンス等の案件検討から契約、決済に至る一連の物件取得業務
・物流施設等を保有する事業会社、物流施設への投資を行っているデベロッパー等へのソーシング業務
・事業会社、競合、仲介、銀行等とのリレーション構築業務
② ディスポジション
・REIT等の弊社保有物件の社外への売却業務

募集の背景: 投資開発本部では、既存物流施設等の収益物件の取得機能を強化したく、案件のソーシング、売主(特に物流
施設を保有する事業会社)・仲介との条件交渉、案件のクロージング等のアクイジション業務を担うことができる人材を募集致します。

入社後の仕事の流れ
<入社3ヶ月間>
OJT担当の指導の下、日本GLPやアクイジショングループの投資スタンスや業務フロー等を習得頂き、OJT担当やグループ員に帯同して事業会社や仲介等とのコミュニケーションや物件検討・取得業務を行う。
<その後の仕事>
3-6ヶ月後(経験に応じて)からは、単独で業務を担当

やりがい・身につくこと
・単純な賃貸物流施設の売買にとどまらず、物流不動産業界のリーディングカンパニーだからこその情報量、リーシング力、リノベーションノウハウを活用したバリュエーションに富んだ物件取得ができ、アクイジションとしての能力の幅の広がりを実現できると共に、個人の責任範囲、裁量も広く業務が任されるため、案件が成就した暁には大きな達成感を得ることができま
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アセットマネージャー(新規部署)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■親会社保有物件のアセットマネジメント業務(賃貸営業管理 マンション・オフィス・ホテル)を専門に執り行っていただきます。
●期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
●リーシングマネジメント(稼働率改善計画の策定実行、コストコントロール)
●土地取得及び収益物件取得時のスタッキングプラン作成
●収益物件取得及び売却時の売買付随業務(賃貸管理引き継ぎ業務・資料作成提出など)
●会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
●PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
●その他上記に付随する諸業務等
※就業場所は原則本社ですが、自宅にて行うこともあります。
※新規部署立ち上げに伴う増員。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~800 万円

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アクイジション(総合職)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アクイジションをお任せします。
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化 ・物件評価・投資採算分析
・不動産ファンド組成 など。
※増員による募集です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~1100 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンド・私募リート・上場リートいずれかにおいてアセットマネジャー業務に従事いただきます。
【具体的には】
・投資家へのレポーティング、書類作成
・投資物件の運用(期中管理・バリューアップ・PMコントロール・ディスポジションなど)
・ポートフォリオ管理・マネジメント など
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~1100 万円

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