不動産金融/不動産ファンドの求人情報Job search

Director/VP Investment and Asset Management

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■The Role
You will be responsible for leading a team in pursuing and evaluating business opportunities, formulating and executing asset management strategies and plans for a portfolio of commercial assets in Japan.
■Job Responsibilities
・Develop and execute investment transactions from end-to-end, including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis (including financial modelling) and deal execution.
・Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new investments and business opportunities.
・Formulate and execute marketing strategies to optimise income and realise the highest value of our assets.
・Responsible for the overall positioning of assets as well as the enhancement of cashflow and asset value.
・Review annual budgets and reports which cover the financial performance of the asset, leasing status, and rental collection.
・Work closely with the Property Manager to ensure that the asset is properly maintained, managed and compliant with regulations while building strong relationships with customers and coordinating with external parties like government authorities, brokers, etc.
・Other responsibilities include managing market intelligence and collating global market / industry information to ensure competitiveness of the Company’s products and services.
※replace、Retail & Office asset department

勤務地

東京都

推定年収

1000～3000 万円

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Senior Administrative Assistant

募集職種

管理／秘書・アドミ／全般
不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■The Role
This position will provide administrative support to the Asset Management Devision
・Mainly in charge of the leasing team
■Job Responsibilities
Administrative role at Asset Management Division
・Support of Asset Management Division regarding payment request to trust banks and accounting firms.
・Preparation of payment request form with supervision from manager.
Preparation of other documents (instruction to trust bank to seal on lease ・documents etc) with supervision from manager.
・Preparation of internal approval paper on operational matters with supervision from manager. (Utilize internal system and SAP for internal approval process)
・To make minutes for regular internal meeting.
・Internal folder management. (Maintain and update/save relevant files within internal folders)
・Support to create/maintain operational data in excel.
General administration
・Take phone call to the company
・Sending and receiving mails
・Reservation of meeting rooms

勤務地

東京都

推定年収

400～800 万円

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リーシング(Mgr or SMgr 物流)

募集職種

不動産金融／不動産金融／PM・リーシング

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

・物流リーシング等を行う業務
・テナントリーシングプランの企画立案・営業・交渉
・賃貸借契約締結業務
・入居後のテナントフォロー
・荷主メーカー、物流業者、テナント仲介業者へのリーシング営業
・その他上記に付帯する業務

勤務地

東京都

推定年収

900～1500 万円

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SPC Accountant

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■Job Purpose
The Accountant will report to the Accountant and Assistant Manager responsible for finance and operations of the Singapore REIT, and Mapletree Group. The successful candidate will be responsible for：
・Book-keeping of SPC accounting mainly through SAP
・Dealing with outsourced accounting firm
・Update internal reporting systems (SAP & BPC) setting
・Monthly, quarterly, annual and ad-hoc reporting to headquarter
・Dealing with financial auditors and supporting the various tax filings
・Cash management to make forecast, actual comparison
・Support for Budgeting & forecasting
・Other headquarter reporting requirements as needed

勤務地

東京都

推定年収

1300 万円

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Senior Accountant

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■The Role
This position will be based in Tokyo office responsible for the review of accounts prepared by property managers / operators / outsourced agents for a portfolio of assets and management reporting.
■Job Responsibilities
Responsible for the portfolio of assets and Management Company including JGAAP adjustments to IFRS.
・Other duties include preparation of credit review on tenants and suppliers, tax computation and filing, monthly forecast and annual budgeting as well as assisting in SAP implementation for the asset companies.
・Ensure all payment requests comply to the Delegation of Authority and Policies and process payments timely and accurately.

勤務地

東京都

推定年収

1300 万円

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Asset Management（Mgr or SMgr）商業

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■Responsibilities
The Asset Manager (Manager~Senior Manager) will report to Head of Investment & Asset Manager of Commercial Assets will be mainly responsible for to asset management of offices and service apartments.
・Set and execute business strategy for properties to enhance and monitor property performance
・Prepare monthly/quarterly/annual asset management reports and respond to ad-hoc request from senior management and investors
・Monitor financial performance including budget/actual variance, bank covenants, occupancy, profitability
・Plan and execute repair & maintenance and capital expenditures in accordance to group policy
・Prepare presentation/papers in English to obtain approval from HQ
・Work closely with leasing management and property management teams
・Manage third party relationship(e.g.lenders/trust banks/accounting firms/lawyers/contractors) and negotiate for best terms
・Assist in fund structuring, asset acquisitions, financing and disposition activities.

勤務地

東京都

推定年収

1000～1700 万円

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Asset Management（Assistant Mgr/Mgr）Office & Retail

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■Responsibilities
・Working closely with investment, in-house property management and leasing management team to develop and execute asset business plans and optimize the investment strategies to enhance investment values and returns.
・Preparing asset business plans for the assets under management, taking responsibility for the asset management contents, in support of the global investment management strategies.
・Prioritizing, coordinating, communicating and directing the activities arising out of approved asset business plans to deliver favorable investment performances.
・Identifying and evaluating opportunities to enhance asset performance and implement them.
・Managing operating partners and third-party service providers to meet investment objectives.
・Maintaining the leasing strategy, leasing up vacant premises together with in-house leasing team.
・Managing rent review and lease renewal caseload, together with in-house leasing managers.
・Approving the property management strategies/ objectives and overseeing the implementation.
・Ensuring income is maximized and non-recoverable costs actively managed and minimized.
・Assisting with investors reporting and presentations.
・Carefully monitoring and overseeing property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
・Conducting budget/ actual variance verification.
・Planning and executing repair/ renovation and building maintenance programs for the properties.
・Providing quarterly asset management reports and reporting to headquarters/ investors.
・Supporting the acquisitions team in closing new transactions and monitoring market trends.

勤務地

東京都

推定年収

1400 万円

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【投資運用部】マネージャー候補、担当者

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション
不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

【REIT運用会社の投資運用業務】
レジデンス特化型REITの上場に向けての体制強化の為、マネージャー候補含め若干名の募集となります。

＜具体的な業務内容＞
当社リート投資法人を運用するAM会社（投資運用部門）で、ご経験やご志向、適性等をみて業務のご相談をさせて頂きます。
・レジデンス等のアクイジション、ディスポジション、期中管理
・物件のプロジェクションの作成、パフォーマンス（実績）の向上
・ML・PM(BM)業務の円滑な推進に向けた調整、一体的なサポート
・リートの資金調達業務（デット、エクイティ）、一体的なサポート

当社リート投資法人を運用するアセットマネジメント会社の投資運用部門において、レジデンス等のアクイジション、期中管理、物件のプロジェクションの管理など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。将来的には、投資運用部門の部長候補として業務全般の管理をお任せします。

転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能（転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません）

勤務地

東京都

推定年収

500～1000 万円

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REIT運用会社での財務管理業務　部長補佐　急募！

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／経理・財務／財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

【REIT上場に向けての体制強化のため急募】
当社リート投資法人の運用会社で、リートの上場を見据えての体制強化のための募集となります。部長を補佐しながら、以下の業務全般を行っていただきます。

＜具体的な業務内容＞
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・投資法人の決算業務
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・リートの上場関連業務全般

当社リート投資法人を運用するアセットマネジメント会社の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務、リートの資金調達業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能（転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません）

勤務地

東京都

推定年収

800～1200 万円

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財務管理部のマネジメント業務 ［資産運用会社］

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／経理・財務／財務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

当社リート投資法人の運用会社で、リートの上場を見据えての体制強化のための募集となります。

＜具体的な業務内容＞
・投資法人の資金調達業務（デット、エクイテイ）
・IR業務（適時開示業務、決算開示業務）
・投資法人の予算編成業務
・投資法人の決算業務
・監督官庁等への法定書面の作成届出業務
・会議体の運営（各種委員会・取締役会・投資法人役員会）
・リートの上場関連業務全般
財務管理部長の下で上記業務全般を手を動かしながらマネジメントして頂きます。

当社リート投資法人を運用するアセットマネジメント会社の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能（転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません）

勤務地

東京都

推定年収

800～1200 万円

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REITのIR業務全般 ［資産運用会社の財務管理部］

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／広報・IR／IR

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

当社リート投資法人の運用会社で、リートの上場を見据えての体制強化のための募集となります。

＜具体的な業務内容＞
・リートのIR業務（適時開示業務、決算開示業務）
他にリートの上場関連業務や、ご本人のご希望や経験によりIR業務の周辺業務にも携わって頂きます。

当社リート投資法人を運用するアセットマネジメント会社の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能（転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません）

勤務地

東京都

推定年収

600～800 万円

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総務業務全般 ［資産運用会社の財務管理部］

募集職種

管理／人事・総務／総務
不動産金融／不動産金融／その他

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

投資法人の運用会社で、リートの上場を見据えての体制強化のための募集となります。

＜具体的な業務内容＞
・資産運用会社での総務業務全般(主に取締役会等の運営)
他にリートの上場関連業務や、ご本人のご希望や経験によりIR業務の周辺業務にも携わって頂きます。

当社投資法人を運用するアセットマネジメント会社の財務管理部門において、会議体の運営やIR業務など、ご経験に応じて幅広くお任せする予定です。
各事業の担当者と連携することが求められますし、経営層や幹部社員とも日常的にコミュニケーション取っていく必要があります。自分の意見をしっかりと発信しながらも、会社として納得感があるものを多くの社員と一緒に創り上げていくやりがいがあるポジションです。

転勤：入社時のコース選択により、転勤有り・転勤なしのコースが選択可能（転勤なしのコースを選択された場合転勤はありません）

勤務地

東京都

推定年収

400～600 万円

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Assistant Controller　[財務部]

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／経理・財務／全般

業種

建築・不動産全般/建築・不動産全般

仕事内容

The Assistant Manager is primarily responsible for：
・Manage accounting and clerical tasks related to the efficient processing of transactions related to the management and consolidation of group companies.

Measurement of performance
1. Pursuing a deep understanding of all financial processes and ensuring the completion of recurring tasks in a timely, controlled, efficient and effective manner
2. Monitoring transactions to ensure compliance with IFRS, JGAAP, HKGAAP and management reporting requirements
3. Supporting development and training of staff

Responsibilities；
・Manage the month closing of all group companies as well as consolidated financial statements including:
・Supervision of two staff members in preparation of journals including review for accuracy and completeness
・Review of the group companies’ financial statements including account reconciliations
・Summarize the monthly budget variance analysis prepared by team members
・Oversee the preparation of PM reports for TMK1,2,3 and 6
・Review and processing of capital calls, dividends, and distributions from the group companies
・Maintain and reconcile the periodic updates to the cap table (capital transaction activity report)
・Coordination with legal advisors for preparation of board resolutions and board minutes on a timely
・Development of staff accountant to support the capital call and distribution processes
・Coordinate compliance activities related to tax and audit for group companies
・Oversee the audit and tax calendar for the mid-year and year-end audits for group companies
・Review of TMKs and LPS audit reports to ensure accuracy and quality of presentation
・Oversee preparation of monthly and quarterly reports to Evergreen
・Deepen understanding of our Business.
・Other related duties

Reporting line:
Finance Director - Senior Manager - This role (Assistant Manager) - two staff members - Associate and Junior Associate

勤務地

東京都

推定年収

900～1200 万円

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コンプライアンス

募集職種

不動産金融／不動産金融／法務・コンプライアンス

業種

建築・不動産全般/不動産

勤務地

東京都

推定年収

600～1000 万円

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アクイジション業務（東証一部上場グループ）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

建築・不動産全般/建築・不動産全般

仕事内容

駅前商業エリアの好立地物件のソーシング、アクイジション
（開発素地、収益物件、その他別用途・築古物件でも立地が良い物件）

＜ポジションのやりがい＞
■商業ビル特化という尖ったコンセプトで展開するファンドビジネスの根幹に関われる。
自身で仕入れたビルが、人を呼び、地域の活性化に繋がることも。
　
■事業の走り出しのフェーズに携われる
事業の方向性やゴールはありつつも、手法はまだまだ模索段階ではあるため、ご自身のご経験と当社のリソースと掛け合わせて、自身でアクションプランをご作成いただきます。
業務の基盤構築から携われる、やりがいの大きいお仕事です。
　
■様々なビジネスを生み出す源泉になる
当社では不動産における様々なソリューションサービスを提供しております。
仕入れたビルに対して、ビル管理、テナントリーシング、修繕や建て替え工事監理等、様々な案件が生まれていくため、当社においてビジネスの源泉となる重要なポジションです。

【実績】
・2020年2月TRN1号ファンド組成（組入物件：新宿・大宮）
・保有ビル：東京都4棟、神奈川県1棟、埼玉県1棟、愛知県2棟
現在は、一都三県中心に活動を行っておりますが、今後は３大都市圏へ、その後は全国の中で発展性が見込める商圏まで拡大していく予定です。

人員構成：常勤3名、非常勤9名
※「不動産ファンド事業部」では、開発/AM/PM/BM/リーシング/CMに分業しており、コミュニケーションを取りながら案件を進めていきます。

※親会社（東証一部上場企業）にて採用し、不動産ファンド事業を担う子会社への出向扱いとなりますが、処遇等に差異はございません。

勤務地

東京都

推定年収

750～1000 万円

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アセットマネジメント業務

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
不動産金融／不動産金融／アクイジション

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■私募リートの期中管理業務全般をお任せします。

【具体的業務は下記になります。】
■期中管理業務（保有物件の運営管理）/PMレポート確認の取り纏め/鑑定評価書確認の取り纏め/信託銀行への指図/上記に付随する業務　等

土地のみなので、一人当たりの担当件数は多くなりますが、一件あたりやることは非常に少なく、期中対応（鑑定確認、データ集計、新人の育成）、投資家対応（商品概要資料作成、Ｑ＆Ａ等）、レポート確認等が主な内容が主となります。
※残業時間は10~20ｈ/月程度

【採用背景】
現在、預かり資産が820億円/61物件となり、近く預かり資産1000億円/80物件以上となることが見込まれ、業務拡大に伴う増員。
・年間20物件のペースで増加

部員構成：投資運用部担当者　12名

勤務地

東京都

推定年収

500～1000 万円

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AMアナリスト

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント
金融関連／投信・投資顧問／全般

業種

金融全般/金融全般

仕事内容

当社グループ内の投資用資産の管理代行を中心とするアセットマネジメント会社にて下記業務を担って頂きます。

・投資後の案件のEXITまでの管理
・投資先のモニタリング
・新しい情報に基づき、EXITの手法の検討、変更、管理
・目指すべき企業の形を決めたうえで、協力が必要となる専門家の選定
・投資として目指すべきリターンが確保される形でのEXITの実行

勤務地

東京都

推定年収

600～1000 万円

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ストラクチャードファイナンス

募集職種

不動産金融／不動産金融／ストラクチャード・ファイナンス

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

　当社は成長戦略としてファイナンス事業の健全な成長と新たな事業領域への進出を掲げています。
　具体的にはストラクチャードファンナスの強化と富裕層向けビジネスへの挑戦であり、今般、同分野で活躍できる人材を募集します。

【仕事内容】
・エクイティ投資（不動産ファンド、海外不動産ファンド、PEファンド、私募リート等）
・ノンリコースローンの提供
・富裕層向けの不動産小口化商品（STO等）の組成、販売等

案件獲得（ソーシング）はレンダー（メガバンク、信託銀行）、証券会社、AM会社等がありますが、今後は自らソーシングすることにも力点を置く予定となっており、事業戦略強化の為の採用です。

【チーム構成】
部長1名・課長1名・係長2名　担当者3名の計7名
（女性2名・男性5名　定時入社5名・中途入社2名）
役職者40-50代／担当者20後半-30代前半

勤務地

東京都

推定年収

500～1000 万円

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大阪オフィス契約業務

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■営業サポート
・売買契約書の書類作成業務
・法務局に提出する書類の作成、法務局への申請
・顧客情報データ入力
・契約業務

■住宅ローン関連業務・金融機関ヒアリング
・住宅ローン申込書の不備チェック
・案件の進捗確認・登記依頼
・金融機関へ提出する申し送り事項作成
・金銭消費賃借契約書の作成
・重要事項説明

勤務地

大阪府

推定年収

400～600 万円

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Associate Director(不動産アセットマネジネント)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

Primary responsibilities are (1) supporting the Tokyo-based team in closing transactions　as well as the process of new deal evaluation and structuring as necessary, and (2)oversee and perform asset management duties including modeling, client reporting,
property valuation analysis, lease analysis, and monitoring of investment performance.
Additional responsibilities include:
- Monitor and analyze the financial performance of the properties and portfolios.
- Organize and participate in the preparation and review of annual property operating
budgets and business plans.
- Review and interpret property operating agreements and あacquisition documents.
- Analyze lease transactions to assist in lease negotiations. Prepare lease abstracts. Manage tenant credit analysis and KYC process.
- Participate in property calls with partners, third party managers and leasing agents.
- Monitor property goals, leasing pipeline, market comparables and value creation
initiatives.
- Monitor ESG objectives of assets and report to portfolio management.
- Prepare ad-hoc reports as needed.
- Participate in acquisition due diligence including lease reviews, market and tenant　reviews.
- Special projects as needed.

勤務地

東京都

推定年収

1500～2300 万円

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財務・IR

募集職種

不動産金融／不動産金融／経理・財務
管理／広報・IR／IR
管理／人事・総務／総務

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■財務企画部所属にて下記業務を担当
・投資法人の開示資料作成などの業務
・投資法人の戦略企画業務
・IR関連業務、投資家窓口対応
・投資法人の役員会運営、投資主総会運営
・公募増資等のプロジェクト対応業務　など
※当初はIRと機関運営をお任せし、ゆくゆくは全般的に担当します。未経験の領域があってもできる事から始める事が可能です。
※裁量権広く、職場はフランクで風通しが良いです。
※部門：財務企画部5名（男性3名、女性2名）

勤務地

東京都

推定年収

1100 万円

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アセットマネジャー(オフィス)

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

REITでのアセットマネジャーの増員募集です。
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート（予算・実績など）
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却など
残業に波はあるが少なく、風通しが良く離職率が低いのが特徴。
希望などによりジョブローテーションもあり。

勤務地

東京都

推定年収

600～1200 万円

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アセットマネジャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■ホテル・レジデンシャルなどのアセットマネジャー
・運用計画策定 ・予算管理・予実管理 ・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行 ・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行 ・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉 ・PM会社の管理 ・レンダー等の関係者への報告及び折衝 ・運用状況の報告・資料作成など

勤務地

東京都

推定年収

800～2000 万円

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アセットマネジャー（Mgr）

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■私募ファンドでのアセットマネジャー業務
・運用計画策定
・予算管理・予実管理
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行
・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行
・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉
・PM会社の管理
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・運用状況の報告・資料作成
少人数のため裁量権が広く、特定の業務にこだわりません。

勤務地

東京都／東京都

推定年収

1150～1380 万円

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アセットマネジャー

募集職種

不動産金融／不動産金融／アセットマネジメント

業種

不動産金融全般/不動産金融全般

仕事内容

■私募ファンドでのアセットマネジャー業務
・運用計画策定
・予算管理・予実管理
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行
・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行
・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉
・PM会社の管理
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・運用状況の報告・資料作成
少人数のため裁量権が広く、特定の業務にこだわりません。また、ポテンシャルでも教えていただける環境です。

勤務地

東京都／東京都

推定年収

920～1035 万円

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