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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

「不動産アセットマネジメント担当」

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
〇不動産投資運用部において、主に以下の業務を担当。
・アセットマネジメント業務(ファンド保有の信託不動産に関するリーシング方針の策定、修繕工事の方針策定、委託先(PM会社等)の業務遂行状況の管理・実施指図、契約(PM/信託/賃貸借契約等)の管理、信託口座の予算・実績管理等)のサポート。
・適性があれば、将来的に個別物件のアセットマネジメント業務の主担当。  
勤務地
東京都
推定年収
600~1200 万円

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経理部長

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■職務内容
・8人~10人程度のチームのマネジメント、Japan CFOへのレポート
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、業務のモニタリング
・国際会計基準による月次・四半期・年次連結決算Reporting packageの作成、シンガポールチームへの報告
・連結決算についての監査対応(主に国際会計基準)
・税理士法人と連携しての効率的な税務の検討
・建設中の物流施設のコスト予算管理、報告
・投資家へのレポーティング
■採用の狙い
事業拡張・多角化に伴い、経理部門の機能の強化を図るため。(レポーティングの質、監査対応、グローバルとの連携、チームマネジメント等)
■やりがい・身につくこと
・経理部門の運営・グローバルとの連携に携われること
・マネジメントに主体的に携われること
勤務地
東京都
推定年収
1500~ 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・投資対象物件のデューディリジェンス業務(キャッシュフロー分析、キャッシュフロー計画の算定、バリュエーション)
・デューディリジェンス業務に付随するマーケット調査
・クロージング業務(交渉、ドキュメンテーション、決済)
※アセットタイプ:レジデンシャル・オフィス・リテール・物流など
勤務地
東京都
推定年収
600~1200 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募不動産ファンドにおけるのアセットマネジメント業務
・受託不動産の運用・管理計画の策定・運用状況の把握
・PM会社の選定、管理
・受託不動産の修繕計画の策定・実行
・投資家、金融機関、信託銀行への報告業務
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却業務
勤務地
東京都
推定年収
600~1200 万円

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ビジネスディベロップメントセンター(Director)

募集職種
不動産金融/建設・設備・不動産/営業
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
不動産金融/建設・設備・不動産/営業
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■ポジション概要
プロパティマネジメント事業を強力に推進するため、営業部門強化に伴うリーダーポジションです。
■業務
・新規事業開発:本部長と共にPM、AM、会計業務エリアにおける新規事業立ち上げをリード
・営業戦略:
1.売買・仲介ビジネスとPM・AMビジネスの融合
2.売買および仲介部門と連携し、新規顧客へのPM/AMビジネスの価値を最大化し提供
3.チャネル構築・業務提携などの戦略的アライアンス策定・締結
・営業案件管理
プロパティマネジメント部門における全営業案件におけるステータス管理(Salesforceでの案件管理)
・新規顧客への営業活動
1.顧客意思決定層との関係構築およびフォローアップ
2.営業提案書作成および営業プレゼンの実施
・ビジネスディベロップメントチームの人事・労務管理
勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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アセットマネジャー(レジデンシャル)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
レジデンシャルAMの募集です。
■運用物件のアセットマネジメント業務全般
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告 ・PM会社の選定と監督 ・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施・投資家への定期レポート(予算・実績など) ・レンダー、信託銀行へのレポート ・リファイナンス業務 ・保有不動産の売却
※オフィス専属ではなくご経験や希望に応じ関連する業務なども柔軟にお任せいたします。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1500 万円

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ファンドマネジメント アナリスト

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
以下の業務の遂行及び取りまとめの補佐。
・既存、新規各種案件のCFモデル作成、投資分析(収益性/リスクシナリオ分析)およびファンド運営業務全般
・投資家(国内・海外)に対するレポーティング、プレゼンテーション
・ポートフォリオの年間運用計画の作成
・ポートフォリオ予算の作成、予算/実績管理
・グローバルオフィスへのファンド関連データの報告
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1000~1500 万円

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ご提案ポジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
職務内容 ご経験、ご希望に応じポジションを決定します。
・ファンドマネジャー
・アクイジション・アセットマネジャー
・ポートフォリオマネジメント
・他ミドル・バックオフィスなど
※特定領域に業務を限定しませんので柔軟にお任せします。
勤務地
東京都
推定年収
~2000 万円

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アセットマネジャー(Mgr)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドでのアセットマネジャー業務
・運用計画策定
・予算管理・予実管理
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行
・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行
・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉
・PM会社の管理
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・運用状況の報告・資料作成
少人数のため裁量権が広く、特定の業務にこだわりません。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1150~1380 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドでのアセットマネジャー業務
・運用計画策定
・予算管理・予実管理
・収支分析・ポートフォリオ戦略策定・実行
・修繕計画、バリューアップ工事等の計画策定・実行
・リーシング戦略・営業、テナント稼働施策、交渉
・PM会社の管理
・レンダー等の関係者への報告及び折衝
・運用状況の報告・資料作成
少人数のため裁量権が広く、特定の業務にこだわりません。また、ポテンシャルでも教えていただける環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
920~1035 万円

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キャッシュ・マネジメント(経理)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドに関わる経理業務
・SPCのキャッシュマネジメント
・SPCに関する設立、運営、清算などのファンドマネジャー、アセットマネジャー、アクイジションとの連携
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート)
・税理士対応 
・経理業務に付随するアドミン業務 など
※ご経験に応じどの程度の範囲をお任せするか決定します。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
1035~1150 万円

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米国・欧州不動産ファンド商品の国内機関投資家向け営業

募集職種
不動産金融/建設・設備・不動産/営業
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
米国不動産のファンド商品の日本国内機関投資家向けに対する営業
日本投資家ニーズに合わせたカスタマイズ。
英語での海外ファンドとのコミュニケーション
※電話・メール・出張ベースでの海外とのやりとりが発生します。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~2000 万円

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Manager Real Estate Accounting

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/経理・財務/経理・財務マネージャー
業種
流通・小売全般/流通・小売全般
仕事内容
Jobs and Responsibilities:
1. US and Japan GAAP Financial Reporting and Analysis
2. US and Japan GAAP Financial Consolidation
3. Accounting Policies
4. People Leadership/Support Global Controllership Organization Effectiveness

・Drive adherence to local and Global Financial Governance policies in order to maintain accurate and effective Real Estate accounting processes
・Drive all Real Estate/Fixed Asset reporting analysis for presentation and review to the market Controller, CFO and CEO
・Partner with the Financial Reporting to ensure timely delivery of all reporting requests including, but not limited to, Securities and Exchange Commission (SEC) reporting, monthly financial package reporting and account reconciliation review reporting
・Collaborate and liaise with cross-functional teams, in particular Walmart Japan Finance Planning & Analysis team (FP&A), to ensure the appropriate period end financial close process is completed effectively and in an effective manner
・Partner with Financial Reporting to assist with statutory audit and local statistics reporting in the area of Real Estate to ensure full compliance with no delay
・Partner with Financial Reporting to liaise with both internal and external auditors to resolve issues related to Real Estate reporting and controls
・Oversee and enhance the Real Estate accounting reconciliation process and quality
・Drive improvement related business objectives and internal customer needs (specifically in the area of Real Estate), implementing new business strategies and plans, and evaluating operational processes. Further promote a customer-focused environment while ensuring strict compliance with applicable accounting standards and Global policies
勤務地
東京都
推定年収
1000~1300 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドの運用担当全般
アセットタイプ(物流担当)
・ファンドの保有する不動産の運用・管理計画の策定
・ファンドの保有する不動産の管理・運用状況の把握と報告
・適切なプロパティ・マネジメント会社の選定と監督
・ファンドの保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
・金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受益権)への定期的レポーティング
・ファンド組成
・ファンドへの物件組み入れ
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却
勤務地
東京都
推定年収
1000~2500 万円

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アセットマネジャー(オフィス)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
同社保有物件(オフィスビル)の運用
・運営管理計画の策定、実行
・新規営業、テナント対応方針の企画、立案
・予実管理
・管理工事、長期修繕計画の企画、立案 他
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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アセット・マネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
私募不動産ファンドにおけるアセットマネジメント業務全般
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督 ・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート(予算・実績など)
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却 など

※様々なアセットタイプがあり、スキルやご経験により仕事の幅(アクイジションから期中のアセットマネジメント業務まで幅広く担当)を広げていきやすい職場です。

勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アンダーライティング業務(投資営業 アクイジション)

募集職種
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
私募ファンド、アセットマネジメント会社において、投資対象物件のアンダーライティング、デューデリジェンス及びその他関連業務を担当頂きます。

※新規物件取得時のアンダーライティングが業務の中心になりますが、将来的にはご本人の志向を考慮の上、ソーシング、クロージング、アセットマネジメント業務をご担当頂く可能性がありますので、成長段階の企業で業務範囲を限定せずに幅広く携わりたいという前向きな意欲がある方を歓迎します。

「キャリアパス一例」様々なアセットタイプのアクイジション業務全般
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価
・投資採算分析
・不動産ファンド組成
・その他上記に付随する諸業務等

【事業】オフィスや商業施設、インダストリアル、ホテルなどのセクターも幅広くカバーしており、投資家は欧州のオープンエンドや米国のプライベートファンドなどの機関投資家(約10社)中心

勤務地
東京都
推定年収
~900 万円

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アセット・マネージャー(ホテル)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
ホテルのアセットマネジメント業務全般
・オペレーション管理、監督、指示
・各種レポートの作成
・ブランディング
・改装投資計画と管理
・ビジネスプランの策定、提案
・セールス&マーケティング計画
・モニタリング、パフォーマンスオーディット
・効率性、生産性の改善   他

※スキルやご経験により仕事の幅(アクイジションから期中のアセットマネジメント業務まで幅広く担当)を広げていきやすい職場です。
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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Investments(VP)Logistics

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■Job Purpose
・Primarily be involved in the Group’s investment activities, including asset acquisitions, development projects as well as M&A.
・Develop business strategies, as well as pursuing and evaluating business opportunities.
・Drives growth of the real estate portfolio by building relationships and supporting the origination of new
investments and business opportunities
・Develop and implement a sound business plan for sourcing acquisition or investment opportunities, including specific strategies designed to achieve short and long-term growth and profit objectives.
・Manage end-to-end investment transactions including origination, research, deal evaluation and structuring, financial analysis including financial modelling, and deal negotiation and execution
・Preparation of management reports and board materials
勤務地
東京都
推定年収
~2300 万円

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Associate(又はAVP)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
Assist in analysing, structuring, negotiating, recommending and when approved, closing new deals, including due diligence, underwriting and legal documentation, sourced by the investment management.
Assume primary role in financial modelling of transactions.
Assist with preparation of Investment Committee papers for submission to senior investment staff.
Provide assistance to investment management professionals in business development and relationship management.
Provide assistance with the asset management of direct assets, joint ventures and fund investments through strategic and active management of investments.
勤務地
東京都
推定年収
1000~2000 万円

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VP, Real Estate Investments

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
The key role of the Japan team is to implement their strategy to build its global real estate portfolio, with the primary objective of achieving superior long-term risk-adjusted returns.


Responsibilities

Responsible for business development (sourcing new acquisition opportunities) and relationship management
Responsible for deal analysis, structuring, negotiating, recommending to investment committee and when approved, closing new deals including working on due diligence
Responsible for asset management activities of properties, including tracking performance on a monthly basis with budget and underwriting, periodical reporting to management, assisting in identifying potential issues and in their resolution pertaining to the properties.
Undertake annual asset planning and manage assets within assigned portfolio in accordance to business plans.
Provide active guidance and direction to the junior staff (Associates and AVPs) to ensure the above responsibilities are well handled.
勤務地
東京都
推定年収
2000~3000 万円

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コーポレート本部リスク管理部(アソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・資産運用検討委員会事務局
・決裁権限規程改定、及び決済権限規程運用(経営企画室との連携)
・物件取得、公募増資、ストラクチャー組成に関するリスク分析・検討
・不動産投資運用(特にバリュエーション・デューデリジェンス分野)の妥当性検証
・当社を取り巻くリスクの分析と対策
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~800 万円

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プロパティマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・物流施設の運営管理全般
・プロパティマネージメント業務
・物件を管理しているFM(管理)会社のマネジメント
・カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
・管理物件の予算実績管理 ・各種法定点検業務のチェック業務
※出張ベース(月2~4回程度)で西日本の案件をメインで担当頂きます。 
レポートライン:プロパティマネジメント部長
勤務地
東京都/東京都
推定年収
500~900 万円

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アクイジション部門アソシエイト

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
Assist and Support the Director of Acquisition on the following:
1. Make investment decisions (buy/hold/sell) in pursuit of the fund strategy for the Japan Market.

2. Assist in formulating investment strategies at the asset level and develop investment proposal for the Japan Market.

3. Underwrite potential investment/divestment opportunities.

4. Lead the valuations and feasibility analyses as required in support of any asset acquisition recommendations.

5. Prepare investment papers, contribute to asset plans and budgets.

6. Review and comment on monthly valuations prepared by third parties.

7. Maintain and keep abreast of any changes in the legal and tax structure within the Japan Market and ensure structures used to hold the fund’s assets are appropriately modelled.

8. Produce analysis and presentation materials on investment opportunities and market strategies.

9. Maintain integrity of data held on relevant systems.

10. Provide investment related information to facilitate fund and Shareholder reporting as well as fund presentations.
勤務地
東京都
推定年収
1100~1400 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
資産運用部にてアセットマネジメント事業を中心にAM業務全般を担当していただきます

・不動産物件の運用・管理
・プロパティマネジメント会社の選定及び管理
・不動産運営予算関連業務
・改修(バリューアップ)計画
・投資家へのレポーティング
・資金調達・借入
・テナントリーシング(オフィス、商業)
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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