不動産金融/不動産ファンドの求人情報Job search

不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

私募ファンド本部:アセットマネージャー候補

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【職務内容】
新規情報開発(物件情報、投資家情報)、新規ファンド組成(主に海外投資家)から資産運用、エグジット業務全般を一気通貫で担当いただきます。
・ファンド組成における海外投資家対応業務
・投資実行に関わるドキュメンテーション業務
・期中収益管理業務
・レンダー(銀行等)対応業務
・プロパティマネジメント(PM)コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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上場リート事業部統括(シニアマネージャー/担当部長)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
上場リート事業部のアクイジションから AM 業務全般の統括をお願いします。
※メインはアクイジション業務
・住友商事開発案件不動産(物流施設メイン)のバリュエーション業務
・物流ディベロッパーからのソーシング業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成
・投資実行クロージング業務
・期中収益管理業務
・レンダー(銀行等)対応業務
・プロパティマネジメント(PM)コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務
勤務地
東京都
推定年収
1200~1500 万円

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オリジネーション部 第二部(取得担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
ホテル等のアクイジション業務及びファンド組成業務
・上記アセットに関する投資対象不動産の発掘
・物件評価
・決裁、クロージング業務
・投資家の開拓
・ファンドのストラクチャリング
勤務地
東京都
推定年収
800~1600 万円

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アセットマネージャー(ASC)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・運用/開発中の私募ファンド保有物件のアセットマネジメント業務
・アセット/ポートフォリオの中長期運用計画、年次予算の作成及びその為のインフラ構築
・アセット/ポートフォリオの収益向上施策の立案・推進
・アセットの売却の判断、ディールの実行
・アセット取得時のアンダーライティング補助
・アセット/ポートフォリオパフォーマンスモニタリング
・投資家レポーティング等
勤務地
東京都
推定年収
600~1500 万円

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オリジネーション部 第一部(取得担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
アクイジション業務及びファンド組成業務
・投資対象不動産の発掘
・物件評価
・決裁、クロージング業務
・投資家の開拓
・ファンドのストラクチャリング
勤務地
東京都
推定年収
750~1400 万円

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ファンドマネジメント(アソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・ファンドマネジメント業務全般
・キャピタルコール・各種レポーティング対応
・社内資料作成(投資委員会資料含む)、投資家対応補佐(国内・海外IR)
・用地取得、プロジェクトマネジメント、リーシングチーム等との連携を通じたファンド運用の補佐
・売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応
勤務地
東京都
推定年収
~3000 万円

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ファンドマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
◆私募クローズドエンドファンドのファンドマネージャーとしてファンド運営業務全般をリード
・ポートフォリオ戦略の立案・推進。年次運用計画・予算の作成
・ファンドパフォーマンス分析およびモニタリング
・投資案件のリスク・リターン分析、売却の検討(Hold-Sell Analysis)およびエグゼキューション対応等
・投資家対応、Annual Board Meetingの企画、各種レポーティング対応
◆私募オープンエンドファンドのファンドマネジメント業務のサポート
◆その他日本のファンドマネジメントプラットフォームの運営に関係する業務
勤務地
東京都
推定年収
~3000 万円

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グローバル不動産ファンドのゲートキーパー_シニア・ファンド・マネジャー/グループ長

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
-ファンドリサ―チ:海外不動産ファンド運用会社との面談・訪問によるリサーチ
-ファンドの分析・評価・デューデリジェンス(DD):運用会社の現地訪問、物件実査、DDレポートの作成
-投資後のモニタリング・運用状況の報告:定期・随時の情報収集と顧客投資家への報告、特別な問題がある場合のアドホックな対応
-プロジェクト・マネジメント:独力でのSMA設定、プロジェクトマネジャーとして工程管理、ファンド立ち上げ後の対顧マネジメント
-マーケティング・サポート:営業同伴、顧客投資家への商品説明

【戦略運用本部について】
-戦略運用本部は同社におけるアウトソース運用を管轄する部署として、アウトソース運用ファンドのリサーチ・ソーシング・デューデリジェンス・モニタリング・オペレーションならびにプロダクトスペシャリスト業務等を遂行しております。
-当本部が取り扱うアセットクラスはグローバル株式/債券・グローバル不動産・ヘッジファンド・プライベートアセットファンド等となっており、当社やグループの信託銀行(助言先)の機関投資家顧客ならびに販売会社経由で公募投信として提供しております。
-投資家の海外アセットに対する投資ニーズが高まっている中、現在、当社経営方針としてアウトソース運用のゲートキーパー・プロダクトスペシャリスト業務のクオリティ強化を推進しております。

勤務地
東京都
推定年収
1800~2500 万円

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ファンド・マネジャー(グローバル不動産ファンドのゲートキーパー)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
金融全般/投信・投資顧問
仕事内容
-ファンドリサ―チ:海外不動産ファンド運用会社との面談・訪問によるリサーチ
-ファンドの分析・評価・デューデリジェンス(DD):運用会社の現地訪問、物件実査、DDレポートの作成
-投資後のモニタリング・運用状況の報告:定期・随時の情報収集と顧客投資家への報告、問題がある場合はそれへの対応
-マーケティング・サポート:営業同伴、顧客投資家への商品説明

【戦略運用本部について】
-戦略運用本部は同社におけるアウトソース運用を管轄する部署として、アウトソース運用ファンドのリサーチ・ソーシング・デューデリジェンス・モニタリング・オペレーションならびにプロダクトスペシャリスト業務等を遂行しております。
-当本部が取り扱うアセットクラスはグローバル株式/債券・グローバル不動産・ヘッジファンド・プライベートアセットファンド等となっており、当社やグループのみずほ信託銀行(助言先)の機関投資家顧客ならびに販売会社経由で公募投信として当社インハウス商品とともに提供しております。
-投資家の海外アセットに対する投資ニーズが高まっている中、現在、当社経営方針としてアウトソース運用のゲートキーパー・プロダクトスペシャリスト業務のクオリティ強化を推進しております。

勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
上場リート、私募リートもしくは私募ファンドでのアクイジション全般
アセットタイプ(総合型)
・住宅・オフィス・商業・物流等の物件取得業務
・機関投資家に対する不動産ファンド投資勧誘
・不動産ファンド(GK-TK、TMK)の組成実務
・スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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オープンポジショ:アセットマネージャー候補

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
不動産 AM 会社のアセットマネージャーとして下記の業務をお任せいたします。
・新規投資物件のソーシング業務
・投資検討物件のバリュエーション業務
・投資採算分析等のプロダクツ業務
・物件デューデリジェンス業務
・ドキュメンテーション作成業務
・投資実行クロージング業務
・期中収益管理業務
・レンダー(銀行等)対応業務
・プロパティマネジメント(PM)コントロール業務
・投資物件売却に関わる交渉、実行業務(エグジット)
・その他、不動産アセットマネジメント業務全般に関わる業務

※不動産 AM 業界未経験の方は、1 年程度の教育期間のため、コーポレート本部内に配属される可能性があります。
勤務地
東京都
推定年収
600~1200 万円

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物流施設運営・企画マネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/物流・ホテル
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・物流施設の運営業務全般
・カスタマー(入居者)とのリレーションシップマネジメント
・タウンマネジメント業務、地域共生取組み
・既存物件のバリューアップ
・ESG施策の立案・実行
・物流施設のプロパティマネジメント業務
・物流施設の日常管理業務を委託しているFM(管理)会社のマネジメント
 ※担当物件によって出張の可能性があります。

【入社後の仕事の流れ】
<入社直後>
 ・OJTトレーナーによる物件運営管理業務の実務研修期間(~6ヶ月程度)
 ・部内横断プロジェクトチームに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます
<その後の仕事>
 ・ご自身で担当するプロジェクトチームでの取り組みを継続し、担当物件の運営管理業務を実施し、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

【キャリア】
 ・プロパティソリューション部のメイン業務となるプロパティーマネジメント業務では自社運営管理ということで、所有者目
線で業務に取り組んでいるため、オーナーシップをもって業務に臨むことができます。また、プロパティーマネジメント業務に留まらず、オーナー視点での資産価値向上業務やタウンマネジメント業務、ESG取り組みに関われることで広く物流不動産及び業界の知見などを身につけることができます。
 ・中長期的には、アセットマネジメントやリーシングとしてのご活躍の機会もあります。(過去実績あり)

【採用の狙い】
物流に未来の「+α」を生み出していく先進的物流施設である「ALFALINK」は、物流の新しい可能性にチャレンジし、ビジネスを進化させるものです。今回の採用は、施設拡大に伴い、人員増員として、企画とカスタマーリレーション構築に強みを持つ方にご活躍いただきたいと考えています。


勤務地
東京都
推定年収
1000~1800 万円

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インカムファンドグループ グループリーダー(ファンドオペレーションズ部

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・5-10名程度のチームマネジメント
・Japan Income Fundのファイナンシャルコントローラーとしての会計・税務・予算・オペレーション業務の統括
・Fund NAV(株価)や定期配当・償還額の算定および管理
・キャピタルコール、減資、配当等、Transactionにかかるファンディング計画策定・資金実行
・各種ファンド予算管理(分配予想、 CF Projection、運営予算等)
・海外・国内ビークル(JGAAPおよびIFRS)の仕訳管理、月次・四半期・年次決算業務、及び監査対応
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、品質管理およびモニタリング
・海外・国内投資家レポーティング

(採用の背景)
 日本におけるファンドマネジメントプラットフォームおよび私募オープンエンドファンド(”Japan Income Fund”)の成長に伴い、運営体制の強化を見据えた人員増強

(入社後の業務)
 各担当者および部長より、業務内容、他部署との連携等についての説明及び引継を実施します。

(キャリア)
 ファンドオペレーションズ部のグループリーダーから将来的にファンドCFO、グループCFOなど幅広いポジションへのステップアップを目指すことができるポジションです。
世界有数のオルタナティブファンドマネージャーとして、グローバル且つスケールのある事業環境でのキャリア形成が可能です。
勤務地
東京都
推定年収
1000~1800 万円

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ファンドシニアアカウンタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【職務内容】
・Japan Income Fundの海外・国内ビークル(IFRS・JGAAP)の仕訳管理、月次・四半期・年次決算業務、及び監査対応
・各種ファンド予算管理(分配予想、 CF Projection、運営予算等)
・SPC会計業務を委託している外部会計事務所との連携、品質管理およびモニタリング
・海外・国内投資家レポーティング
・オペレーション業務ラインとの連携および会計分野のサポート

【入社後の業務】
 (入社直後)
 グループリーダー、チームメンバーの下、上記業務に携わり、理解を深めて頂きます。
 (その後の仕事)
 チームメンバーと分担して担当ファンドを持ち既存業務を行って頂きます。

【キャリア】
 将来的には、ファンドオペレーションチームのグループリーダーや、ファイナンシャルコントローラー、CFOなど幅広いポジションへのステップアップを目指すことができるポジションです。またファンドの財務会計(実績値管理)だけでなく、ファンド単位での予算策定・運営全般・投資家レポーティング等といった周辺領域においてもキャリア形成いただけます。

【採用背景】
 日本におけるファンドマネジメントプラットフォームおよび私募オープンエンドファンド(”Japan Income Fund”)の成長に伴い、運営体制の強化を見据えた人員増強

勤務地
東京都
推定年収
800~1800 万円

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アクイジション業務、アセットマネジメント業務(マネジャーから副部長(または部長)クラスを想定)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
物流REITの資産運用会社において、以下の業務等をお任せ致します。
<具体的には>
・保有物件の運用方針や年間予算、修繕計画等の立案・実行
・ESG関連の計画策定、施策実行
・PM会社が行うリーシング・プロパティマネジメント業務の統括・差配(PMレポート管理なども含む)
・信託受託者等の対応
・物件取得作業(価格交渉、契約書作成、デューデリジェンス業務、クロージング)
・投資運用部メンバーのマネジメント
・その他、取得・運用に関連した鑑定会社や弁護士対応など

転勤なし
本人と相談のうえ、将来的に親会社や私募ファンド事業を行う関連会社へ出向・転籍の可能性もあり
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アクイジション業務、アセットマネジメント業務(アソシエイトからマネージャークラスを想定)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
物流REITの資産運用会社において、以下の業務等をお任せ致します。
<具体的には>
・保有物件の運用方針や年間予算、修繕計画等の立案・実行
・ESG関連の計画策定、施策実行
・PM会社が行うリーシング・プロパティマネジメント業務の統括・差配(PMレポート管理なども含む)
・信託受託者等の対応
・物件取得作業(価格交渉、契約書作成、デューデリジェンス業務、クロージング)
・その他、取得・運用に関連した鑑定会社や弁護士対応など

転勤なし
本人と相談のうえ、将来的に親会社や私募ファンド事業を行う関連会社へ出向・転籍の可能性もあり
勤務地
東京都
推定年収
450~800 万円

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子会社経理担当者(アソシエイト、シニアアソシエイトクラス)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■以下業務をお任せいたします。
エネルギー関連の子会社における経理業務全般
<具体業務>
・子会社の月次・四半期・年次決算経理業務、出納業務
・収益予想・予実管理の取りまとめ
・税理士法人との会計及び税務周りの調整(電力取引に関する税制面の確認等)
勤務地
東京都
推定年収
430~800 万円

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財務企画部担当者

募集職種
管理/広報・IR/IR
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■仕事内容
主に投資法人の資金調達・IRと運用戦略の企画・立案を担当します。
業務内容
1.資金調達業務
・公募増資関連業務(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務及び投資法人債発行業務
2.IR業務
・法定開示(決算開示)、適時開示資料作成、ウェブサイト更新
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・セミナー企画運営、IR同行)
3.ESG関連業務
・ESG関連開示(ウェブサイト、ESGレポート等)作成
・ESG評価取得のための書類作成、情報収集
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
640~1000 万円

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財務企画部兼経理部

募集職種
不動産金融/建設・設備・不動産/経営企画
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■主に投資法人の運用戦略の企画・立案と資金調達・IRを担当いただきます。
*今回の募集ポジションは投資法人の会計・経理業務を担当する経理部との兼務となります。
1. 財務モデリング業務
・投資法人の予算(業績予想)作成業務/投資法人の運用計画(中期計画)作成業務
・投資法人の投資計画・資金調達検討に応じた業績シミュレーション作成業務
・投資法人の月次での予実管理・差異分析及びレポーティング業務

2. IR関連業務補助
・投資法人の決算情報、予算(業績予想)をもとに、IR資料の作成補助

※投資法人の財務数値に関して予算立案から実行までのプロセスに関与して、計数管理・経営管理を担当します。不動産投資・運用・資金調達・経理といったあらゆる領域の担当者とコミュニケーションを図りながら、投資法人の経営・運用状況を俯瞰的な立場で把握し、経営陣に対して適切な情報提供を行うことで意思決定をサポートする重要なポジションです。
※中長期的には、本人の志向・適性に応じて、財務企画部のその他業務(資金調達・IR等)や経理部の関連業務(月次決算業務等)を担当いただく可能性もあります。
※ワークライフバランスが取れ、アットホーム、長期スタンスの方には良い環境です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
800~1000 万円

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運用部(AMミドルバック)

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
管理/秘書・アドミ/全般
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
<業務内容>
AUM約3580億円の上場REIT(住宅・ヘルスケア)のAMミドルバック業務。
・PMレポート精査、PMレポートからの各種データ集計(未収率、未収・回収状況、契約割合)等、信託指図含む運用にかかる事務全般。
・予算/実績値管理
・CAPEX判定
・決算、増資等開示関連業務
・物件関連の会計、税務
・運用システム改修
※ご経験や希望に応じ関連する業務なども柔軟にお任せいたします。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1500 万円

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SPC Accontant

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■Position Goals
・To provide accurate and timely financial reporting for fund Special Purpose Company (SPC) that invests in Japan real estate
・To provide SPC with cash management, bank accounts maintenance, and coordinate legal and tax compliance matters
■Responsibilities
・Prepare and maintain monthly J-GAAP accounting records for deals in charge
・Supervise and instruct external accounting firm to produce financials
・Operate, monitor and reconcile SPCs bank accounts and effect and monitor cash payments and receipts
・Provide quarterly and annual financial reporting to Singapore team or overseas investors or domestic investors
・Provide support to Singapore team, Asset Managers, Fund Managers, and Acquisition team in various phases such as SPC incorporation, deal acquisition, refinancing, disposition, liquidation
・Provide support to the annual external and internal audits and tax reviews
・Coordinate with tax / legal counsel to prepare for SPC statutory documents
※現在チームは1名で業務増大による増員募集です。
勤務地
東京都
推定年収
800~1200 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドに関わるアセットマネジャーをお任せいたします。
■期中管理業務
・不動産の運用・管理計画の策定(バリューアップ戦略(収支改善策)の立案含)・実施
・不動産の管理・運用状況の把握と報告
・プロパティマネジメント会社の選定と監督/不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポーティング(予算・実績等)
・金融機関(レンダー)および信託銀行(信託受託者)への定期的レポーティング
■不動産開発業務
・開発案件の収支管理、スケジュール管理、各種関係者MTGへの参加、関係者へのレポーティング、開発業務に関連する各種サポート業務
■ディスポジション業務
※増員での募集です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
800~1300 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドに関わるアクイジションをお任せいたします。
・アクイジション業務全般(開発案件含む)(ソーシング、アンダーライティング、提案資料作成、デューデリジェンス、クロージング)
・ファンド組成業務(レンダーセットアップ、エクイティファイナンス、SPC組成)
・各種リサーチ業務
※ソーシングよりは、取得以降の業務がメインになります。
※増員での募集です。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
800~1300 万円

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アセットマネジメント(太陽光運営)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
再生可能エネルギー発電施設(太陽光発電所等)の保守・管理
【業務詳細】
主に、太陽光施設を中心としたアセットマネジメント業務(現場対応・修繕工事立会含む)をお任せいたします。地方出張相応に有り、物件数も複数担当頂きます。
【再生可能エネルギー部の主な業務概要】
1. 本投資法人の運用ガイドライン等のうち、本投資法人が保有する運用資産の賃貸、維持管理等に係る項目の策定及び見直しに関する事項の起案
2.運用資産の賃貸に関する事項
3. 運用資産の維持管理に関する事項
4. 運用資産の賃借人の与信管理及び運用資産のリスク管理に関する事項
5. 運用状況の管理(分析及び評価を含みます。)に関する事項
6. 所管業務に関する諸記録の保存
7. 所管業務に関する苦情等の対応及び処理への補助に関する事項
8. その他上記に付随関連する事項
※増員での募集、チーム5名
※残業時間は10-20h/月程度で、少人数であることから裁量権が広く働き方もフレキシブルです。
勤務地
東京都
推定年収
500~1000 万円

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関東リース営業担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■職務内容
関東エリアの物流施設のテナントリーシングをご担当頂きます。
※原則東京オフィス勤務となります。
・新規カスタマー開拓(担当エリア・EC・アパレル業界など)
・担当・入居企業のフォロー営業
・カスタマーとの協業、新しい取り組みの推進
・仲介業者との関係構築、対応
・募集物件の営業戦略の策定、商品性の検討
・マーケット情報(顧客情報・競合他社の状況)の収集
・内覧会、セミナーなどのイベント開催
勤務地
東京都
推定年収
700~1000 万円

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