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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

Financial Planning & Analysis

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
不動産金融/建設・設備・不動産/経営企画
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■FP&Aシニアマネージャーとして以下の業務の遂行及び取りまとめを行って頂きます。
・年次ビジネスプラン策定業務:日本オペレーションの年次ビジネスプラン策定に際し、経営陣のアドバイザリーロールとして取りまとめや定量的観点からの提案を行う
・年次予算・収支予測策定業務:関連部署と連携し計画策定に向けたプロセスをリードし、収集した様々な情報をもとに年次予算および中長期予測を策定し、経営陣やシンガポールファイナンスチームへ説明を行う
・キャピタルマネジメント業務:月次ベースで日本オペレーションの資金繰り予測を行い、シンガポールファイナンスチームと連携
・企業バリュエーション業務:日本事業の企業バリュエーションを行い、財務会計チームと連携し監査対応を行う
・業務効率化:予算策定や予実管理を行う上で、必要に応じた業務フローの効率化をリードし、実行する
・ファイナンシャルモデルおよびアドホック分析:経営戦略判断に必要な情報を提供するための、アドホック分析やファイナンシャルモデルをエクセルベースで行う
勤務地
東京都
推定年収
900~1800 万円

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Fund Accounting

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
1. Preparation/Review
- Monthly and Semi-annually JGAAP/J-Tax base financial report (J-REIT property level)
- Monthly and Quarterly JGAAP/IFRS/USGAAP financial report for TMK / TK-GK SPCs
- Payment requests
- Instructions to trust banks
2. Preparation of disclosure information
3. Preparation/Review fixed asset tax return
4. Coordinate with outsourced accounting firm to ensure timely and accurate reporting
5. Deal with external auditor and tax advisor
6. Depending on the English skill, collaborate with colleagues from Hong Kong, Luxembourg, Hyderabad and United States on:
- Preparation for intercompany regular report (AUM) - Luxembourg domiciled funds
- Cayman domiciled funds
7. Research and analysis tax implications
8. Research on other J-REIT practices and summarize information
9. Administration, people management and handle ad-hoc requirements
勤務地
東京都
推定年収
700~1200 万円

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法務課長・次長候補

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
・国内外の契約に関する業務(国内外企業などとの契約書にかかる相談、ドラフティング、審査、交渉)
・会社の事業方針・戦略の実現に必要な法的調査・提案・実施(新規事業、M&A、投資、証券化、海外進出など)
・社内各部門からの法律相談・調査依頼への対応
・顧問弁護士・法律事務所との連携
・紛争解決・訴訟業務への対応
・法改正等、法務行に関する情報の収集、社内研修の企画・実施
※部門法務・コンプライアンス部所属、現在3名
勤務地
東京都
推定年収
700~980 万円

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アセット・マネジメント担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
・受託運用ファンドの戦略的運用計画の立案、実行及び運用報告。
・期中運営業務(運営計画、予算、資金管理など)
・ファンド組成
・投資家、レンダーへの報告・調整
・AMレポート作成
・信託銀行、PM会社への指示
・保有物件の売却、リファイナンス、新規ファンドの組成関連業務
・その他上記に付属する諸業務 等
※アセットタイプは商業、太陽光、オフィス、レジデンシャル、ホテルなど
※現在は受託が多いですが、自己投資をこれから増やしていきます。
勤務地
東京都
推定年収
600~1500 万円

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営業アシスタント(シニアアソシエイト/アソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
・書類作成・データ入力・来客対応などの営業部門のアシスタント全般をお任せいたします。
※業務拡大による募集です。年齢・経験などにより役職を決定いたします。
勤務地
東京都
推定年収
360~500 万円

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営業アシスタント(シニアアソシエイト/アソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
・営業部門(不動産チーム)のアシスタント全般をお任せいたします。まずは事務作業などから始めて、順次同行し、最終的にはフロントへ異動していただくポジションです。
※業務拡大による募集です。年齢・経験などにより役職を決定いたします。
勤務地
東京都
推定年収
360~500 万円

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アクイジション(不動産部門 副部長~シニアアソシエイト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
・検討案件についてのソーシング(ホテル、住宅、店舗、オフィス等)
・物件評価、投資シナリオの策定
・投資採算性分析、投資スキームの組み立て
・ファイナンスアレンジメント、デューデリジェンス
・ドキュメンテーション、クロージング(取得・売却)までの一連の業務
・金融期間や不動産仲介会社等との情報交換
・投資家対応
※業務拡大による募集です。年齢・経験などにより役職を決定いたします。
※組織構成:自然エネルギー事業(部長、副部長、アソシエイト各1名、ヴァイスプレジデント2名の計5名)、不動産コンサルティング事業(部長、シニアヴァイスプレジデント、アソシエイト各1名、副部長、シニアアソシエイト各2名の計7名)、ショッピングセンター事業(部長1名、シニアアソシエイト2名の計3名)の3チームに分かれ、総勢16名(2018年12月1日時点)で構成されております。
※今後ファンド組成を積極的に行なっていきます。
勤務地
東京都
推定年収
500~1500 万円

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経理

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アセットマネジャー(私募 or REIT)の募集です。
1.不動産売買関連業務
・不動産売買(ファンドにおける不動産の取得および売却)、売買関連業務(売買契約書などの作成・売買引き渡し業務)、不動産会社・仲介会社への営業、不動産調査業務
2.ファンド組成・クロージング業務
不動産収支表・キャッシュフロー表などの作成、マーケット調査、投資家への各種提案など、ドキュメンテーション作成他ファンドクロージング業務全般
3.不動産運営関連業務
PM会社への指図、監理(リーシング、運営監理全般)、レポーティング業務(レポートの策定および投資家、レンダー、信託銀行などのスキーム関係者への報告調整)、年度予算の策定
勤務地
東京都/東京都
推定年収
510~700 万円

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アセットマネジャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アセットマネジャー(私募 or REIT)の募集です。
1.不動産売買関連業務
・不動産売買(ファンドにおける不動産の取得および売却)、売買関連業務(売買契約書などの作成・売買引き渡し業務)、不動産会社・仲介会社への営業、不動産調査業務
2.ファンド組成・クロージング業務
不動産収支表・キャッシュフロー表などの作成、マーケット調査、投資家への各種提案など、ドキュメンテーション作成他ファンドクロージング業務全般
3.不動産運営関連業務
PM会社への指図、監理(リーシング、運営監理全般)、レポーティング業務(レポートの策定および投資家、レンダー、信託銀行などのスキーム関係者への報告調整)、年度予算の策定
勤務地
東京都/東京都
推定年収
550~900 万円

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コンプライアンスオフィサー

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
コンプライアンスオフィサーとして、下記業務を担って頂きます。

【具体的な業務内容】
・金融商品取引業(投資助言業、第二種金融商品取引業)の登録の維持、各種届出
・適格機関投資家等特例業務等の届出
・監督官庁、各種加入団体対応
・コンプライアス・プログラムの策定、実施、進捗確認等
・投資委員会の運営
・契約書等の文書作成、レビュー、アドバイス
・社内規程、業務マニュアルの制定・整備
・取締役会等の事務局運営
・リスク管理、稟議チェック
・他部署、グループ会社への法的助言等
勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
・期中運営業務
(運用計画・予算作成、エリアマーケティング、リーシング計画、修繕計画の策定及び実行、各種外部委託先のコントロール、予実管理、収支分析等)
・信託銀行、PM会社、会計事務所への指示(代行業務)
・AMレポート作成
・投資家、レンダー等に対する報告、各種調整、プレゼンテーション
・投資リターン最大化のための出口戦略の立案
・その他関連業務

※オフィス、リテールが主となります。
※現在の部員構成は4名
※事業拡大に伴う増員
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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私募ファンドAM(ホテル運用)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンドのアセットマネジメント(ホテル運用)業務
・運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
・投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
・予算実績やキャッシュフローの管理・分析
・運用資産の出口戦略の立案及び実施

勤務地
東京都
推定年収
650~950 万円

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SPC管理担当者

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
金融関連/監査法人・税理士事務所/全般
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
期中SPC管理(会計、税務、資金管理等、計数関連業務)
・決算業務 ・開示資料の作成
・SPCのキャッシュフロー管理
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート) など
勤務地
東京都
推定年収
750~1000 万円

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IR・財務

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■財務戦略策定・資金調達補助
・ファンド(Jリート投資法人)の予算作成、財務戦略立案支援(財務モデリング)
・公募増資関連業務補助(有価証券届出書、目論見書、引受審査資料作成)
・銀行ローン借入業務補助
■IR業務
・法定開示(決算開示資料)、適時開示(プレスリリース)資料作成
・決算説明会資料、投資家向けIR資料等作成(パワーポイント)
・投資家IR(決算説明会・個人投資家セミナー運営、IR同行)
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~700 万円

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財務部

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
J-REITの財務関連業務
(1)投資法人のデットを中心とした資金調達業務
・金融機関との折衝、ローンの組成
・投資法人債の発行
・ローン、投資法人債の契約書作成を含む事務業務
・利払い管理
(2)投資法人の資金計画、予実管理
(3)格付け取得および維持に関する業務
(4)資金調達環境の調査・分析
(5)その他、投資法人の資金調達に関連する業務


勤務地
東京都
推定年収
700~1000 万円

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オリジネーション第二部(取得担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
アクイジション業務及びファンド組成業務
投資対象不動産の発掘、物件評価、決済・クロージング業務。
投資家の開拓、ファンドのストラクチャリング。
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・クラウドファンディングを活用した個人向けの不動産ファンドを企画立案し、募集から運営まで全般を行う部署にて、ご自身のキャリアにマッチした分野から業務を担っていただき、将来的には全般をマネジメントするところまでお任せします。

・想定される業務:不動産のバリュエーション/アンダーラインティング/ドキュメンテーション/各種レポーティング/会計事務所への指示/各種数値の取りまとめ、分析/出資者の集客マーケティング/SNS運用/インターネットシステム運用

※システム開発、マーケティング、経理、物件の販売は別部署が担っています。
勤務地
東京都
推定年収
600~1000 万円

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売買仲介部門 法務担当(シニアスペシャリスト)

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■ポジションの概要
・事業用不動産の売買に伴うリーガルチェックおよびディールリスクチェック担当業務
・不動産仲介営業の実務・事務経験を活かしやすいです。
■業務内容
・不動産売買仲介売買書類(売買契約書・重要事項説明書・物件資料など)の契約前法務チェック・取引リスクチェック
・不動産信託受益権売買仲介(私募の取り扱い含)書類の契約前法務チェック・取引リスクチェック
■取り扱い物件
・オフィスビル・一棟マンション・商業・物流・工場・ホテル・データセンター・医療施設・事業用地など
勤務地
東京都
推定年収
~850 万円

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Senior Accountant

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■The Role
You are responsible for the review of accounts prepared by property managers/operators/outsourced agents for a portfolio of assets and management reporting for the portfolio of assets and management company, including JGAAP adjustments to IFRS. Other duties include preparation of credit review on tenants and suppliers, tax computation and filing, monthly forecast and annual budgeting as well as assisting in SAP implementation for the asset companies. You will also ensure all payment requests comply to the Delegation of Authority and Policies and process payments timely and accurately.
勤務地
東京都
推定年収
~800 万円

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アセットマネジャー(ホテルなど)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
REIT AM(ホテル)です。
・投資対象不動産の運用・管理に係る基本方針の策定
・投資法人の保有する投資対象不動産に係る運用・管理計画の策定
・適切なプロパティマネジメント会社の選定と指導・監督
・投資法人の保有する投資対象不動産の管理
・運用状況の把握と報告
・中長期的な資産価値の維持向上のための投資法人の保有する投資、対象不動産に係る改修計画及び改装計画の策定と実施
・投資対象不動産の調査・評価
※ジョブローテーションも希望に応じ行います。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
400~800 万円

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アセットマネジャー(オフィス)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
オフィスREITAMの募集です。
■REIT運用物件のアセットマネジメント業務全般
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告 ・PM会社の選定と監督 ・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施・投資家への定期レポート(予算・実績など) ・レンダー、信託銀行へのレポート ・リファイナンス業務 ・保有不動産の売却
※オフィス専属ではなくご経験や希望に応じ関連する業務なども柔軟にお任せいたします。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
700~1000 万円

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アセットマネジャー兼アクイジション(インフラ)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
私募ファンド(インフラ)に係るAM兼アクイジションの募集です。
・インフラアセットの事業評価
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング
・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析  
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告
・PM会社の選定と監督
・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施
・投資家への定期レポート(予算・実績など)
・レンダー、信託銀行へのレポート
・リファイナンス業務
・保有不動産の売却 など
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1500 万円

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アセットマネジャー(レジデンシャル)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
レジデンシャルAMの募集です。
■REIT運用物件のアセットマネジメント業務全般
・運用、管理計画の策定、運用状況の把握と報告 ・PM会社の選定と監督 ・保有する不動産に掛かる改修計画の策定と実施・投資家への定期レポート(予算・実績など) ・レンダー、信託銀行へのレポート ・リファイナンス業務 ・保有不動産の売却
※オフィス専属ではなくご経験や希望に応じ関連する業務なども柔軟にお任せいたします。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1500 万円

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管理部スタッフ

募集職種
管理/全般/全般
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/アセットマネジメント
仕事内容
以下の業務を担当して頂きます。
<本社>庶務・総務・財務補助等
<SPC>管理全般(PMレポート確認・信託銀行対応等)

勤務地
東京都
推定年収
400~600 万円

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インフラ事業部門ファンド組成・運用

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■インフラ事業部門での募集です。
・再生可能エネルギーファンド組成・運用業務
・再生可能エネルギー案件のスキームセットアップ業務、ファイナンスアレンジ業務等の組成全般
・建設中案件の投資管理、工事進捗管理、許認可及び権利関係対応業務
※総合職の採用になりますが無理な異動はしません。
勤務地
東京都
推定年収
~1100 万円

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