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不動産金融/不動産ファンド

私募ファンド運用会社・Jリート運用会社・レンダー等がアセットマネジャー、アクイジション、ソーシング、開発、ストラクチャード・ファイナンス、CIO、CFO、ファンド企画、IR、コンプライアンス・オフィサー、SPC会計等のポジションで人材を募集しております。

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求人一覧

アセットマネージャー

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理、分析など)
・期中運営業務(保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など)
・PM会社のコントロール(リーシング方針作成、建物修繕工事等発注業務)
・会計・決算関連業務(マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ)
・その他上記に付随する諸業務等
※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務(予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等)をご担当頂く予定です。
※就業場所は原則本社ですが、自宅にて行うこともあります。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
~700 万円

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アクイジション

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンドのアクイジション担当全般(アセットタイプ総合)
・ソーシング(案件発掘、情報収集)
・デューデリジェンス、リスク分析、キャッシュフロー分析
・アンダーライティング
・物件購入にかかる交渉、契約締結
・クロージング ・投資家の発掘、リレーションシップ強化
・物件評価・投資採算分析 ・不動産ファンド組成
※ジョブローテーションも行っております。
※ワークライフバランスを重視しており、フラットな環境
勤務地
東京都
推定年収
~1300 万円

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アシスタント

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
管理/秘書・アドミ/全般
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■アセットマネジメント(特に運用側)のアシスタント業務
・PMレポートチェック
・各種レポート作成(予算、月次報告、評価、レンダーレポート)
・キャッシュフロー管理、入出金指図、配当政策
・信託指図業務の統括
・物件取得、売却、リファイナンスサポート など
※東京オフィス勤務、2名(40前半、30中盤)のサポートになります。
勤務地
東京都
推定年収
400~700 万円

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リスク管理コンプライアンス部 兼 総務部

募集職種
不動産金融/不動産金融/法務・コンプライアンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■REIT運用会社のリスク管理業務並びにREIT/運用会社双方の法定書面の作成・届出業務
<リスク管理業務の内容>
・運用会社各部門のリスク評価作成・経営陣への報告、リスク管理に関する社内啓発。
<法定書面の作成・届出業務>
・金商法・投信法等に基づき、REIT運用会社として必要な各種法定書面の作成・届出業務(届出先:金融庁・国交省・財務局・東証等)。
勤務地
東京都/東京都
推定年収
600~1500 万円

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アセットマネージャー:サブ担当~主担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
各種の不動産を対象としたアセットマネジメント業務 (主にホテル、オフィス、店舗、住宅)
運用資産の価値最大化に向けた収益の維持向上策の検討及び実施
投資家や金融機関、証券会社等、スキーム関係者とのリレーション及びレポーティング
PM会社、BM会社、リーシング会社等との連携による運用資産の維持管理
資産取得業務におけるアクイジション部門との協働
ファシリティマネジメント部門との連携による修繕・バリューアップ工事等の検討及び実施
予算実績やキャッシュフローの管理・分析
運用資産の出口戦略の立案及び実施
勤務地
東京都
推定年収
500~1100 万円

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財務・IR

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■財務企画部所属にて下記業務を担当
・投資法人の開示資料作成などの業務
・投資法人の戦略企画業務
・IR関連業務、投資家窓口対応
・投資法人の役員会運営、投資主総会運営
・公募増資等のプロジェクト対応業務 など
※当初はIRと機関運営をお任せし、ゆくゆくは全般的に担当します。未経験の領域があってもできる事から始める事が可能です。
※裁量権広く、職場はフランクで風通しが良いです。
※部門:財務企画部5名(男性3名、女性2名)
推定年収
~1200 万円

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アセットマネジメント部:事務担当

募集職種
管理/人事・総務/全般
管理/秘書・アドミ/全般
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
主として以下の業務を担っていただきます。
① ファンドの保有資産(オフィスビル・住宅等)における各種レポート・入出金の確認
② 投資家、信託受託者、金融機関等に対する定期報告、各種資料の送付等
③ PM 会社、事務管理会社等と事務管理に関する連携・調整
④ 上記に関連する押印指図の作成や資金送金に関するオペレーションの手配・実行
⑤ 主担当者に対する各種アシスタント業務
⑥ 来客・電話対応等
勤務地
東京都
推定年収
550~850 万円

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投資運用第一部(アセットマネージャー:J-REIT 運用担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
上場 REITの不動産アセットマネジメント業務全般 (主にオフィスビル)
上場 REIT の中長期的かつ安定的な成長を目的とする期中運用業務
・運用資産の価値最大化に向けた運用計画策定・実行
・リーシング戦略の企画立案・実行
・修繕計画、バリューアップ工事、コスト削減施策等の計画策定・実行
・運用資産の収支分析
・運用資産のリスク管理、遵法性管理
・運用資産の売却および資産取得補助
・ポートフォリオ全体の予実管理、運用状況報告
・ポートフォリオ全体のデータ集計、抽出、分析、戦略策定
・PM 会社の選定と監督
・リーシング会社、レンダー、信託銀行との連携
・コンプライアンス、法務、IR、財務会計に係る社内関係部署との連携
・その他上記に付属する諸業務
勤務地
東京都
推定年収
800~1100 万円

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ファシリティマネージャー(契約社員)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
建築設備を中心とした既存建物の修繕・更新などの工事に関して
1.工事の必要性及び工事内容の確認
2.工事金額の査定・折衝
3.工事完了時の検収

日常的な建物管理業務、リーシング(賃貸営業)に伴うテナントからの設備的要望・テナント工事などに対する助言・指導

上記をファシリティマネジメント部員と連携して、業務委託先であるプロパティマネジメント会社に指示を行い、アセットマネジメント業務の一貫として、建築設備に関する管理を実施していただきます。
勤務地
東京都
推定年収
500~600 万円

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投資運用第一部(アクイジション:J-REIT 取得担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
上場REIT(Oneリート投資法人)のアクイジション業務全般(主にオフィスビル)
※アクイジション業務がメインではあるが、意欲があればアセットマネジメント業務を兼務することも可
・上場REITの中長期的な投資主価値の向上のため、取得戦略や取得計画を策定し実行する
・投資対象物件のソーシング、バリュエーション、スキーム検討、デューデリジェンス、ドキュメンテーション、クロージングなど、社内外関係者と交渉を行いながら業務を推進する
勤務地
東京都
推定年収
800~1100 万円

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企画管理(総務、財務・IRなど)

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
管理/人事・総務/総務
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■同社企画管理部所属にて、以下業務をお任せいたします。
・リスク管理、規程・権限
・情報セキュリティ、社内インフラ整備
・法定書類作成/チェック(届出含む)
・投資法人の開示関連業務
・投資法人の戦略企画業務
・IR関連業務
・公募増資等のプロジェクト対応業務
・投資法人の役員会運営、投資主総会運営
・その他管理業務など
勤務地
東京都
推定年収
600~1300 万円

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Asset Management(Assistant Mgr/Mgr)Office & Retail

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■Responsibilities
・Working closely with investment, in-house property management and leasing management team to develop and execute asset business plans and optimize the investment strategies to enhance investment values and returns.
・Preparing asset business plans for the assets under management, taking responsibility for the asset management contents, in support of the global investment management strategies.
・Prioritizing, coordinating, communicating and directing the activities arising out of approved asset business plans to deliver favorable investment performances.
・Identifying and evaluating opportunities to enhance asset performance and implement them.
・Managing operating partners and third-party service providers to meet investment objectives.
・Maintaining the leasing strategy, leasing up vacant premises together with in-house leasing team.
・Managing rent review and lease renewal caseload, together with in-house leasing managers.
・Approving the property management strategies/ objectives and overseeing the implementation.
・Ensuring income is maximized and non-recoverable costs actively managed and minimized.
・Assisting with investors reporting and presentations.
・Carefully monitoring and overseeing property revenue, occupancy levels, operating expenses, and capital expenditures.
・Conducting budget/ actual variance verification.
・Planning and executing repair/ renovation and building maintenance programs for the properties.
・Providing quarterly asset management reports and reporting to headquarters/ investors.
・Supporting the acquisitions team in closing new transactions and monitoring market trends.
勤務地
東京都
推定年収
~1400 万円

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ファイナンスチーム

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
管理/広報・IR/IR
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■担当業務:
1.資金調達実務
・銀行借入や株式、債券の発行など、資金調達に関わる業務
・金融機関との折衝業務
2.IR関連業務
・投資家向けの決算報告に関わる資料作成業務
・投資家との窓口対応業務
勤務地
東京都
推定年収
700~1000 万円

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ファンド組成

募集職種
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
■私募ファンド/私募REITに関するファンド組成業務を担当いただきます。
ファンド組成業務
・ファンドストラクチャー、各種条件の検討
・ファンドストーリーの作成
・投資家募集(ファンド概要・条件・ストーリー説明)、証券会社との調整
・ローン調達、レンダー候補との条件交渉
・ファンド関連契約のドキュメンテーション等
※アセットタイプ:総合型。物流、オフィス、ホテル・商業施設等。
勤務地
東京都
推定年収
700~1200 万円

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財務

募集職種
不動産金融/不動産金融/経理・財務
不動産金融/不動産金融/ストラクチャード・ファイナンス
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
【業務内容】
長期・短期資金計画の企画・立案に関する事項
賃金の調達および運用の企画・立案・実施に関する事項
資金運用実績資料の作成および報告に関する事項
勤務地
東京都
推定年収
840~1300 万円

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不動産調査室 不動産リスク管理部

募集職種
金融関連/銀行・信託銀行/バック・ミドルオフィス
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
金融全般/銀行
仕事内容
不動産評価及び付随する物件デューデリジェンス等業務をご担当頂きます。

【業務詳細】
不動産評価全般。証券化不動産が多い為、収益還元法を用いた評価が中心です。行内向けのアンダーライティング業務のため、いわゆる鑑定評価業務ではございません。多くの情報に触れてマーケットに近い仕事ができるため、非常にやりがいがあります。
また、会社全体で働き方改革が推進されているため就労環境も良好です。

【部店概要】
銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。従前からのコーポレートローン提供に伴う担保不動産評価はもとよりREIT、ファンド向けローンにおける不動産(証券化不動産)の評価及び一部デューデリジェンス業務、銀行グループ会社の不動産担保ローンにおける不動産評価、その他事前相談等幅広い業務領域を担当しております。

本店(東京。当面転勤なし)/原則屋内禁煙(喫煙室あり)
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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受託営業(信託銀行)

募集職種
金融関連/銀行・信託銀行/バック・ミドルオフィス
金融関連/銀行・信託銀行/営業
不動産金融/不動産金融/ストラクチャード・ファイナンス
業種
金融全般/銀行
仕事内容
当行の主力ビジネスである受託(金融債権、不動産)部門に従事して戴きます。各チームにそれぞれ経験豊富な次長が在籍しており、入社後まずは次長の指示のもと、顧客対応、社内審査部門対応、デューデリジェンス(DD)、ドキュメンテーション(弁護士を使っての契約書作成)等のアソシエイト業務に従事して戴きます。
勤務地
東京都
推定年収
350~1000 万円

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市場営業部 為替、金利、及びデリバティブ営業事務

募集職種
不動産金融/不動産金融/レンダー
金融関連/銀行・信託銀行/バック・ミドルオフィス
業種
金融全般/銀行
仕事内容
IRD・FX・クレジットを中心としたフロー及びデリバティブ取引の事務処理と残高管理、収益などの計表作成をご担当いただきます。


市場営業部について:
事業法人・金融法人に対する金利、為替デリバティブの営業及び為替フロー営業。既存及び新規の顧客に対し、各部店のRMと協働し、セールスを行なうセクションとなります。
勤務地
東京都
推定年収
500~900 万円

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不動産ファイナンス本部「評価・デューデリジェンス」

募集職種
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
金融全般/銀行
仕事内容
収益不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
(様々なアセットタイプ、地域に所在する不動産の適切な評価、デューデリジェンスを行って頂きます。)
勤務地
東京都
推定年収
500~1000 万円

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不動産ファイナンス部  評価・デューデリジェンス担当者(アナリスト、アソシエイトレベル)

募集職種
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
業種
金融全般/銀行
仕事内容
収益不動産の一次評価と物件デューデリジェンスを担当していただきます。
(様々なアセットタイプ、地域に所在する不動産の適切な評価、デューデリジェンスを行って頂きます。)
不動産ファイナンス部について:不動産ノンリコースローンを専門に取り扱う部署です。部内には営業担当、サービシング担当、評価担当の三つのラインがあり、総勢約60名が在籍しております。
勤務地
東京都
推定年収
500~1100 万円

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不動産ファイナンス部 不動産ノンリコースローンのオリジネーション担当者(国内担当/海外担当)

募集職種
不動産金融/不動産金融/レンダー
金融関連/銀行・信託銀行/運用業務
業種
金融全般/銀行
仕事内容
経験豊かなノンリコースローンオリジネーションのマネジャークラスの元で、不動産投資分析、リスク分析、ドキュメンテーションなど幅広い業務を担当していただきます。
不動産ファイナンス部について:国内商業不動産向けファイナンスのオリジネーション業務。日本にオフィスを構える国内系、海外系のあらゆるアセットマネジメント会社、ファンド会社が顧客となり、顧客の不動産投資においてレバレッジの提供を行います。
勤務地
東京都
推定年収
500~1000 万円

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不動産アドバイザリー/不動産バリュエーション・デューデリジェンス

募集職種
不動産金融/不動産金融/不動産鑑定評価
コンサルティング関連/全般/全般
業種
コンサルティング全般/戦略・会計・人事系コンサル
仕事内容
■職務内容
・不動産関連バリュエーション(企業結合に伴う不動産の時価評価、M&Aの際のターゲット会社の不動産の時価評価)
・不動産鑑定評価業務、不動産鑑定評価書レビュー業務
・将来的には不動産評価業務のみならず、不動産売買、不動産開発等の業務への対応も期待
■不動産アドバイザリーの強み
≪不動産インダストリー各分野のエキスパートによるチームアップ≫
⇒20名弱の不動産専任プロフェッショナルが在籍し、不動産開発・売買、設計・施工監理・建物評価・コンストラクションマネジメント、ホテルオペレーション、PPP・PFI、不動産ファイナンス等、各分野のエキスパートによるチームアップにより、多面的なアドバイザリーサービスを提供。
≪幅広いプロフェッショナルサービス≫
⇒Deloitteグループのネットワークを活かし、不動産だけではなく、財務・会計・税務・事業戦略を含めた幅広いプロフェッショナルサービスの提供が可能。
(部門メンバーとしても、不動産以外の知見を深める機会が多数あるといえる)
勤務地
東京都
推定年収
~1200 万円

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リース営業(データセンター)

募集職種
不動産金融/不動産金融/PM・リーシング
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
当社が開発するDC物件のホールセールリース営業をご担当いただきます。
①テナント探索営業、提案(HyperScaler、OTT、DC事業者、通信キャリア、SIerなど)
②契約条件交渉、契約獲得
③テナントの円滑な入居サポート
④社内関係者へのニーズトレンド等のインプットによる協働、支援
<入社直後>
・社内の各部署説明会参加等により、社内理解を深めていただきます。
・活動計画、および具体的DC物件をベースにした提案シナリオを作成していただきます。
<その後>
・具体的DC物件をテナント候補に提案いただき、契約獲得に向けて他部署と連携しながら仕事を進めていただきます。
勤務地
東京都
推定年収
1000~1500 万円

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開発企画推進担当

募集職種
不動産金融/不動産金融/その他
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
GLPの開発物件における商品性を企画し、竣工時にマーケットにいて最も優れた物流施設の提供できるべく企画およ びプロジェクトの推進をご担当頂きます。
・開発コンセプトの企画、開発物件の商品企画 ・開発計画の構築、管理(投資収支コントロール、営業サポート等)
・開発推進業務(ゼネコン選定、コスト、スケジュールコントロール等)
設計企画部などの社内の他部署メンバーと連携し、協力しながら開発を推進頂きます。

【採用の狙い】
現在投資開発本部では、概ね年間6~8プロジェクト、投資額にて約1,000~1,500億円程度を継続して投資して います。 今後も継続した事業拡大を計画している中、とくに先進的物流施設「ALFALINK」の開発企画・推進を担う人材を採用したいと考えています。

【入社後の仕事の流れ】
〈入社直後〉
・既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物流施設について理解を深めて頂きます ・商品企画(コンセプト企画)に参加し、他メンバーと連携して物流施設の商品づくりに参画していただきます。
〈その後の仕事〉
・ご自身で担当するプロジェクトを持ち、他部署と連携しながら自ら仕事を進めて頂きます
勤務地
東京都
推定年収
800~1500 万円

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アセットマネージャー(J-REIT運用会社出向)

募集職種
不動産金融/不動産金融/アセットマネジメント
不動産金融/不動産金融/アクイジション
業種
不動産金融全般/不動産金融全般
仕事内容
・保有資産のアセットマネジメント戦略の策定・実施
 -予算策定・予実管理、リース戦略策定・同契約管理、
  KPI管理、ESG関連認証取得 他
・スポンサー開発物件・第三者物件のアクイジッションの執行
  -ポートフォリオ戦略に基づく投資の執行 
・ 物件組入スキームの構築
  -ブリッジスキームへの組入・契約実行
・ スポンサーおよび関係部との調整

【やりがい・身につくこと】
・成長著しいアセットクラス最大級のJ-REITでの運用ノウハウ・各種知識
・グローバルでトッププレゼンスを有するグループの先進的な志向、ファンドマネジメントノウハウ
・国内外の機関投資家とのネットワーク構築や物流テック等の取り組みに関する知見
勤務地
東京都
推定年収
500~1200 万円

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